住宅空地出售合同样本

住宅空地出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的空地（以下简称“标的空地”），现甲方愿意将该标的空地出售给乙方，乙方愿意购买该标的空地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的空地基本情况

1.1标的空地位于__________________________，土地证号为__________________________。

1.2标的空地面积：__________________________平方米。

1.3标的空地性质：__________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）于标的空地交付时一次性支付给甲方。

三、标的空地交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的空地交付给乙方。

3.2甲方应保证标的空地权属清晰、无任何权利瑕疵，并配合乙方办理标的空地的权属变更手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的空地，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的空地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的空地地理位置图

附件二：标的空地土地证复印件

附件三：其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的空地（以下简称“标的空地”），丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方之间的交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的空地基本情况

1.1标的空地位于__________________________，土地证号为__________________________。

1.2标的空地面积：__________________________平方米。

1.3标的空地性质：__________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）于标的空地交付时一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同中不参与标的空地的价格谈判，其服务费由甲方支付。

三、标的空地交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的空地交付给乙方。

3.2甲方应保证标的空地权属清晰、无任何权利瑕疵，并配合乙方办理标的空地的权属变更手续。

四、甲方权利条款

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付款项，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，若因丙方提供虚假信息导致交易失败，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.3甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整标的空地的交付时间。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应严格按照本合同约定的时间支付款项，若逾期支付，乙方应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

5.2乙方不得擅自改变标的空地的用途，如需改变，须征得甲方书面同意。

5.3乙方不得将标的空地出租或转卖，如违反此约定，乙方应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

六、丙方责权利条款

6.1丙方应在本合同签订后__________________________个工作日内，促成甲乙双方完成标的空地的交易。

6.2丙方有权根据本合同约定，向甲方收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

6.3丙方应保证提供的服务真实、合法，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还甲方已支付的服务费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的空地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险。

9.2第三方作为专业机构，能够为交易双方提供专业的法律、技术等方面的支持。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的空地的所有者，享有对标的空地的控制权。

10.2甲方通过设定权利条款和违约及限制条款，保障自身权益。

10.3甲方在交易过程中，可根据实际情况调整标的空地的交付时间，以适应市场需求。

合同附件：

附件一：标的空地地理位置图

附件二：标的空地土地证复印件

附件三：其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________________________的住宅（以下简称“标的住宅”），丙方作为担保机构，提供担保服务，为乙方的购房行为提供保障。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的住宅基本情况

1.1标的住宅位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的住宅面积：__________________________平方米。

1.3标的住宅户型：__________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3丙方应在本合同签订后__________________________个工作日内，向乙方提供担保服务，确保乙方的购房贷款。

三、标的住宅交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的住宅交付给乙方。

3.2甲方应保证标的住宅权属清晰、无任何权利瑕疵，并配合乙方办理标的住宅的产权过户手续。

四、乙方权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的住宅，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权在交付前对标的住宅进行现场检查，并要求甲方修复发现的缺陷。

4.3乙方有权在交付后七日内，因房屋质量问题拒绝接收标的住宅，并要求甲方承担责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付标的住宅，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

5.2若甲方提供的标的住宅存在严重质量问题，导致乙方无法居住，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得擅自提高标的住宅的价格，如违反此约定，甲方应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

六、丙方责权利条款

6.1丙方应在本合同签订后__________________________个工作日内，为乙方的购房贷款提供担保服务。

6.2丙方有权要求乙方按时支付购房贷款，如乙方逾期支付，丙方有权按照合同约定采取措施。

6.3丙方在履行担保义务过程中，若因乙方原因导致担保损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的住宅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房方，对房屋的交付质量和产权清晰性有较高的要求。

9.2通过增加乙方权利条款和利益条款，确保乙方的合法权益得到保障。

9.3乙方主导合同条款的设置，有利于提升其在交易中的主动权和话语权。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，其主导权在合同中的体现相对减少，以保障乙方的权