抵押合同终止协议

抵押合同终止协议甲方（抵押权人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了抵押合同（合同编号：______），约定乙方以其名下的[抵押物名称]为[主债权描述，如甲方对乙方享有的借款债权等]向甲方提供抵押担保。现因[具体原因，如主债务已清偿、抵押物灭失等]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就终止上述抵押合同事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.抵押物名称：[具体抵押物名称，如房产、土地使用权、车辆、机器设备等]2.抵押物位置：[详细地址，如房产的坐落地址、土地的具体方位、车辆的车架号及停放地点等]3.抵押物所有权证号：[如有房产证号、土地证号、车辆行驶证号等相关权属证书编号，需详细列出]4.抵押物评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物在[评估基准日]的价值为人民币______元整。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理抵押登记注销手续等。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律允许的措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供因办理抵押登记注销手续所需的相关文件及资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在收到乙方提交的符合要求的办理抵押登记注销手续的申请及文件后，应及时向相关登记机关申请办理注销登记。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供办理抵押登记注销手续所需的文件及资料等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝履行本协议项下乙方的相关义务，并要求甲方承担相应责任。2.义务确保抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在被查封、扣押、冻结等限制处分的情形，不存在任何拖欠税款、物业费等影响抵押物价值或处分的费用。如因乙方原因导致抵押物存在上述权利瑕疵，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。向甲方提供办理抵押登记注销手续所需的全部文件及资料，并确保所提供文件及资料的真实性、合法性和完整性。如因乙方提供虚假文件或资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方完成抵押登记注销手续的办理，包括但不限于签署相关申请文件、提供身份证明、协助办理现场勘查等手续。在办理抵押登记注销手续过程中产生的一切费用（包括但不限于登记费、手续费等），由[具体承担方]承担。三、抵押合同终止条件及时间1.本协议生效之日起，双方于______年____月____日签订的抵押合同（合同编号：______）即行终止。2.以下条件全部成就后，本协议生效：甲乙双方已就本协议内容达成一致，并签署本协议。乙方已按照本协议约定履行了全部义务，包括但不限于向甲方支付了因抵押合同终止而应支付的所有款项（如有）、提供了办理抵押登记注销手续所需的全部文件及资料、配合甲方完成了抵押登记注销手续等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为办理抵押登记注销手续而额外支出的费用、乙方因抵押物未能及时解除抵押而遭受的直接经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为实现债权而支出的费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）、甲方因抵押物存在权利瑕疵而遭受的损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露本协议的内容或因履行本协议所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，违约方应向对方支付违约金人民币______元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________