个人对外出租房子合同标准文本

个人对外出租房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

个人对外出租房子合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法使用权和处置权的房屋位于：____________________（具体地址），现将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋的具体位置：____________________（详细地址）。

1.2租赁房屋的面积：____________________（面积单位：平方米）。

1.3租赁房屋的结构及设施：____________________（具体描述房屋结构及设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、家具、电器等）。

1.4租赁房屋的用途：居住。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋维修及费用承担

5.1乙方在租赁期间，应对房屋及设施设备进行合理使用，如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

5.2乙方在使用过程中，如发生房屋结构、水电设施等问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。

5.3因不可抗力或甲方责任导致房屋及设施设备损坏，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其违约责任。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋租赁许可证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.乙方与房屋管理单位签订的物业管理协议。

5.乙方支付押金、租金的凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人对外出租房子合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法使用权和处置权的房屋位于：____________________（具体地址），乙方通过丙方的介绍与甲方达成租赁意向，三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋的具体位置：____________________（详细地址）。

1.2租赁房屋的面积：____________________（面积单位：平方米）。

1.3租赁房屋的结构及设施：____________________（具体描述房屋结构及设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、家具、电器等）。

1.4租赁房屋的用途：居住。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责介绍房屋租赁信息，促成甲乙双方签订本合同。

2.2丙方有权收取甲乙双方支付的中介服务费用，具体金额为人民币____元。

2.3丙方有义务向甲乙双方提供真实、合法的房屋租赁信息。

2.4丙方有权利监督甲乙双方的租赁行为，确保合同的履行。

三、甲方责任及权利

3.1甲方应确保房屋符合租赁要求，具备居住条件。

3.2甲方有权利在合同履行期间，对房屋进行必要的修缮和维护。

3.3甲方有权利在租赁期满或合同解除后，收回房屋并重新出租。

3.4甲方有权利根据市场行情调整租金。

3.5甲方在租赁期内享有房屋所有权和收益权。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照合同约定支付租金。

4.2乙方有权利在租赁期间使用房屋及设施。

4.3乙方有义务爱护和使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及设施恢复原状。

五、违约责任

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。

5.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

5.3丙方如提供虚假租赁信息，导致合同无法履行，应退还甲乙双方已支付的中介服务费用，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，第三方中介丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋租赁服务，确保合同的顺利履行。甲方作为权益主导方，通过加强合同中的权利条款，保障了其在租赁过程中的合法权益，同时，明确了乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的利益。甲方的主导目的在于确保房屋的安全、维护自己的合法权益，并通过租赁收益获得稳定的现金流。丙方的存在，不仅提高了交易效率，也增加了合同的可信度，共同促进房屋租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人对外出租房子合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法使用权和处置权的房屋位于：____________________（具体地址），乙方通过丙方的介绍与甲方达成租赁意向，三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋的具体位置：____________________（详细地址）。

1.2租赁房屋的面积：____________________（面积单位：平方米）。

1.3租赁房屋的结构及设施：____________________（具体描述房屋结构及设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、家具、电器等）。

1.4租赁房屋的用途：居住。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责介绍房屋租赁信息，促成甲乙双方签订本合同。

2.2丙方有权收取甲乙双方支付的中介服务费用，具体金额为人民币____元。

2.3丙方有义务向甲乙双方提供真实、合法的房屋租赁信息。

2.4丙方有权利监督甲乙双方的租赁行为，确保合同的履行。

三、乙方责任及权利

3.1乙方应按照合同约定支付租金。

3.2乙方有权利在租赁期间使用房屋及设施，并享受居住的安宁。

3.3乙方有权利要求甲方提供符合合同约定的居住条件。

3.4乙方有权利在租赁期满或合同解除后，无损坏、无欠费的情况下，收回押金。

3.5乙方有权利在房屋出现质量问题或设施损坏时，要求甲方及时维修。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应确保房屋符合租赁要求，具备居住条件。

4.2甲方有义务在租赁期间保持房屋及设施的良好状态。

4.3甲方有权利在租赁期满或合同解除后，收回房屋并重新出租。

4.4甲方有权利根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。

4.5甲方在租赁期内享有房屋所有权和收益权，但不得干涉乙方的正常居住。

五、违约责任

5.1甲方如未按时提供符合约定的居住条件，每逾期一日应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3丙方如提供虚假租赁信息，导致合同无法履行，应退还甲乙双方已支付的中介服务费用，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的合同目的在于保障其作为承租方的合法权益，确保其能够在一个安全、舒适的环境中居住。乙方通过增加自己的权利条款，确保了租赁期间的生活质量，并在合同中明确了甲方的