上海房子转租合同标准文本

上海房子转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因故无法继续居住，现将甲方所租房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于上海市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

2.该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.该房屋租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转租费用

1.乙方需支付给甲方转租费用__________元，其中押金__________元，租金__________元。

2.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付押金及第一个月的租金。

三、转租权利义务

1.甲方保证该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，并承担因房屋相关法律问题引起的所有责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及其设施。

4.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.乙方在租赁期满后应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋租赁合同原件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因故无法继续居住，现将甲方所租房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，为保证交易安全，丙方作为担保方，同意提供担保服务。三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于上海市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

2.该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.该房屋租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转租费用

1.乙方需支付给甲方转租费用__________元，其中押金__________元，租金__________元。

2.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付押金及第一个月的租金。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

2.丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方应向甲方支付的租金、违约金等。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利义务

1.甲方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

4.甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约造成的损失。

五、乙方的权利义务

1.乙方享有该房屋的占有、使用权利，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借该房屋。

4.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋租赁合同原件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，确保了甲方的权益，降低甲方在转租过程中的风险。

2.丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行监督，保障了甲乙双方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方法律地位得到保障，享有合同中的各项权利。

2.甲方能够有效控制房屋租赁过程，确保租赁合同的履行。

3.甲方在乙方违约时，能够及时得到丙方的担保，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方所拥有的房屋，为确保租赁关系的顺利进行，丙方作为中介方，提供中介服务。三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于上海市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

2.该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.该房屋租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用

1.乙方需支付给甲方租赁费用__________元，其中押金__________元，租金__________元。

2.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付押金及第一个月的租金。

三、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的租赁交易，并提供相关咨询和服务。

2.丙方在交易过程中，不得泄露甲方和乙方的个人信息。

3.丙方应确保交易过程中的信息真实、准确，并对交易过程中产生的任何纠纷承担协调责任。

四、乙方的权利义务

1.乙方享有该房屋的占有、使用权利，但需遵守国家法律法规及物业管理规定。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退回押金。

4.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

五、甲方的权利义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，及时维修房屋损坏。

3.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

4.甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋租赁合同原件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方在租赁