厨房合同范本

厨房合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厨房事宜达成如下协议：

一、租赁厨房基本情况1.位置：甲方将位于[具体地址]的厨房出租给乙方使用。2.面积：该厨房建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.设施设备：甲方应确保厨房内现有设施设备（详见附件《厨房设施设备清单》）能正常使用，包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗机、消毒柜、排烟系统、水电设施等。

二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还厨房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]，乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证厨房的合法性及安全性，确保乙方能正常使用厨房进行经营活动。3.甲方负责对厨房的主体结构、屋顶、外墙等进行定期检查和维护，确保其符合安全标准。对于厨房内设施设备的维修（乙方正常使用损耗除外），甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用厨房或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应向乙方提供必要的协助，如办理相关经营证照所需的证明文件等，但费用由乙方承担。5.在租赁期间，甲方如需对厨房进行改建、扩建或装修，应提前[X]天书面通知乙方，并经乙方同意。因甲方改建、扩建或装修行为给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用厨房及相关设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用厨房及设施设备，不得擅自改变厨房结构和用途，不得损坏厨房设施设备。如因乙方使用不当造成厨房设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关食品安全规定，合法经营餐饮业务，确保食品安全卫生。因乙方经营行为导致的食品安全事故及其他法律责任，均由乙方自行承担。5.乙方应自行负责厨房的日常清洁卫生工作，保持厨房环境整洁。在租赁期满或合同解除后，乙方应将厨房恢复至交付时的原状。6.乙方如需对厨房进行装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意。装修或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修部分及增添的设备。7.未经甲方书面同意，乙方不得将厨房转租给第三方。

五、食品安全责任1.乙方作为厨房的实际使用人和餐饮业务经营者，应严格遵守国家食品安全相关法律法规和标准，建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，确保食品安全。2.乙方应按照规定对食品原材料进行采购、验收、储存、加工、销售等环节的管理，保证食品质量安全。如因乙方原因发生食品安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方不承担任何责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲方有权对乙方的食品安全管理情况进行监督检查，乙方应积极配合。如乙方存在食品安全问题，甲方有权要求乙方立即整改，整改仍不符合要求的，甲方有权采取相应措施，直至解除合同。

六、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方使用厨房产生的水电费、燃气费、物业费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额缴纳。2.乙方应在收到缴费通知后的[X]个工作日内缴纳上述费用，逾期未缴纳的，每逾期一天，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并没收押金：未经甲方书面同意，擅自将厨房转租给第三方的；擅自改变厨房结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；拖欠租金或其他费用超过[X]天的；利用厨房从事违法违规活动的；因乙方原因导致食品安全事故，给甲方造成重大损失或不良影响的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还押金及赔偿损失：未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用厨房，经乙方书面通知后仍不维修的；厨房存在重大安全隐患，经乙方书面通知后，甲方未及时采取措施消除隐患，危及乙方人身财产安全的。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内交还厨房及附属设施设备，如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。

八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因乙方原因导致厨房设施设备损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。3.因甲方原因导致乙方无法正常使用厨房或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厨房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日

附件：厨房设施设备清单|设备名称|品牌|型号|数量|状态||||||||炉灶|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|[是否正常使用]||蒸箱|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|[是否正常使用]||烤箱|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|[是否正常使用]||冰箱|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|[是否正常使用]||冰柜|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|[是否正常使用]||洗碗机|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|[是否正常使用]|