自家车库出售合同范本

自家车库出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：北京市朝阳区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：北京市海淀区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲方拥有一个自家车库，位于北京市朝阳区XX路XX号，甲方愿意将该车库出售给乙方。乙方为有购买意愿的买方，愿意购买甲方自家的车库。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合同条款，共同遵守。

本合同旨在明确双方在本次车库交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订有利于乙方购买到心仪的车库，同时也为甲方提供了出售车库的途径，实现了资源的合理利用。双方应秉持合作共赢的原则，共同努力，确保交易的顺利完成。

在签订本合同时，双方对合同条款进行了充分的理解和沟通，对合同的内容达成了一致意见。双方确认，本合同的内容真实、合法、有效，符合国家法律法规的规定。

本合同的签订有利于促进我国房地产市场的健康发展，满足人民群众对住房的需求，同时也是落实国家房地产市场调控政策的具体体现。

双方应在本合同的约定下，积极开展合作，共同努力，实现合同目的。双方确认，本合同的签订是基于真实、合法、有效的意愿，对合同内容承担相应的法律责任。

本合同的签订有利于维护市场秩序，保护消费者权益，促进经济健康发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决。

合同的签订是双方真实意愿的表示，符合我国法律法规的规定。双方应在本合同的约定下，积极开展合作，共同实现合同目的。

本合同的签订有利于规范市场行为，保护消费者权益，促进经济的健康发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的自家车库进行买卖，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式的确认，车库的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款的约定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指合同中名为张三的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指合同中名为李四的卖方/承租方/服务提供方。

3.自家车库：指位于北京市朝阳区XX路XX号的车库，车库的具体面积、结构等特征详见附件。

4.交易价格：指甲方出售车库的价格，具体金额为人民币【】。

5.履行期限：指甲方按照本合同约定，将车库交付给乙方的期限，具体为【】。

6.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证车库的真实性，确保该车库不存在任何权利瑕疵，如债务、查封等。

（2）甲方应在合同约定的履行期限内，将车库交付给乙方，并办理相关过户手续。

（3）甲方应按照合同约定的价格，向乙方收取车库的购买款项。

（4）甲方应按照合同的约定，履行其他与甲方相关的权利和义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格，向甲方支付车库的购买款项。

（2）乙方应在合同约定的履行期限内，接受甲方交付的车库，并按照约定完成过户手续。

（3）乙方应按照合同的约定，履行其他与乙方相关的权利和义务。

（4）乙方购买该车库后，应合理使用该车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。

（5）乙方购买该车库后，应按照合同约定，承担该车库的维护、管理等相关费用。

第四条价格与支付条件

车库的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方向甲方支付交易价格的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

乙方应在本合同签订后的【】日内，将交易价格全数支付至上述账户。甲方收到款项后，应及时出具收款凭证，并按照本合同约定，履行相关合同义务。

若乙方未能按照约定时间支付交易价格，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的金额×日违约金率（日违约金率为本合同交易价格的【】%）。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同项下的权利义务至乙方完全履行完毕本合同项下的付款义务后终止。

甲方应在本合同生效后的【】日内，将车库交付给乙方；乙方应在本合同生效后的【】日内，接受车库并办理过户手续。

若乙方未能按照约定时间接受车库或办理过户手续，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行的金额×日违约金率（日违约金率为本合同交易价格的【】%）。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得车库所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的交易价格。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方无法按时收到交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的交易价格。

4.如遇不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止本合同的履行。

5.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，对方有权要求另行赔偿损失。

6.双方应严格履行本合同，如一方发现对方有违约行为，应在违约行为发生之日起【】日内，向对方提出书面违约通知。对方应在收到违约通知后的【】日内，对违约行为进行解释或采取补救措施。若对方未能在规定时间内解释或采取补救措施，视为默认违约。

7.本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止本合同的履行。

受到不可抗力影响的一方，不承担因不可抗力导致的违约责任。但对方有证据证明不可抗力事件并未影响其履行合同义务的，受影响的一方仍应承担违约责任。

第八条争议解决

双方应严格履行本合同，如一方发现对方有违约行为，应在违约行为发生之日起【】日内，向对方提出书面违约通知。对方应在收到违约通知后的【】日内，对违约行为进行解释或采取补救措施。若对方未能在规定时间内解释或采取补救措施，视为默认违约。

本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方在争议发生后的【】日内未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均放弃向人民法院起诉的权利，不得再就本合同引起的争议向人民法院提起诉讼。

双方应承担因诉讼或仲裁产生的相关费用。如一方败诉，败诉方应承担对方因此所花费的律师费、差旅费等合理费用。

双方同意，本合同项下的争议解决方式，不影响双方在本合同项下的其他权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件、申请等，应以书面形式发出，并注明收件人。通知或其他通信地址如下：

甲方地址：【】

乙方地址：【】

2.合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方达成书面终止协议，并经双方签字（或盖章）确认；

（2）合同约定的履行期限届满，且双方的权利义务已履行完毕；

（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，且双方均同意终止；

（4）双方协商一致的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，对方有权解除本合同。解除合同的条件和后果，按照本合同违约责任的相关规定执行。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同项下的权利义务至乙方完全履行完毕本合同项下的付款义务后终止。

第十条附则

本合