房屋买卖正规合同书范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖正规合同书范例二零二五年甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋产权证号：______房屋面积：______平方米房屋用途：______房屋结构：______房屋现状：______2.房屋质量要求乙方保证所出售的房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在产权纠纷、债务纠纷、抵押等情况。乙方保证房屋在交付前不存在任何影响正常居住和使用的问题。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格房屋总价为______元（大写：______），该价格包含房屋本身及其附属设施。乙方承诺该价格为市场合理价格，甲方在签订合同后不得以任何理由要求降价。2.付款方式首付款：______元，在签订合同当日支付；尾款：______元，在房屋交付使用前支付。三、交付时间与方式1.交付时间乙方应在______年______月______日前将房屋交付给甲方。交付时间以房屋产权证过户手续办理完毕的时间为准。2.交付方式乙方应在房屋交付时提供房屋产权证、房屋质量保证书等相关文件，确保甲方能够顺利办理入住手续。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按约定时间付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。若乙方未按约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付违约金______元，并承担因延期交付造成的损失。2.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合约定，有权要求乙方进行整改或退货。有权根据房屋实际情况提出合理的要求，但应按照本合同约定的程序与乙方协商。义务：在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定完成房屋过户手续。为乙方提供必要的协助，如配合办理房屋产权过户等相关手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋款项。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、质量和数量交付房屋。对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋查验与验收1.查验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用全面查验或抽检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.中期款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的中期款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修工作且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付房屋总价的尾款，即房屋总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房屋款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合约定的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和数量交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照房屋总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行