房屋出租方授权委托书

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房屋出租方授权委托书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项1.委托内容甲方授权乙方代表甲方进行房屋出租的相关事宜，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理租赁过程中的问题等。2.委托期限本授权委托书自签订之日起生效，有效期为______年，到期后自动失效。二、授权范围1.乙方有权以甲方名义与承租方签订租赁合同，租赁期限、租金金额等由乙方与承租方协商确定。2.乙方有权代表甲方收取租金，租金的支付方式、时间等由乙方与承租方协商确定。3.乙方有权在租赁过程中处理租赁合同履行过程中发生的问题，包括但不限于维修、更换设施等。三、责任与义务1.乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。2.乙方在执行委托事项时，应尽合理注意义务，确保租赁合同的履行。3.乙方应妥善保管租赁房屋，确保房屋及附属设施完好。四、保密条款1.乙方对本授权委托书内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在委托事项完成后，应将所有与租赁房屋相关的资料和文件退还甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行授权委托事宜的监督和检查，确保乙方按照授权范围行事。有权在必要时撤销授权，并要求乙方立即停止授权范围内的活动。义务：向乙方提供必要的授权委托事宜的相关信息和资料。对乙方在授权范围内的行为承担法律责任。2.乙方权利与义务权利：有权在授权范围内独立作出决策，并承担相应的法律责任。有权要求甲方及时提供授权委托事宜所需的必要支持和协助。义务：严格遵守甲方的授权范围，不得超越授权权限行事。对授权委托事宜保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露信息。六、授权委托书的有效性1.本授权委托书自签订之日起生效，除非甲方提前撤销或乙方放弃授权。2.本授权委托书在有效期内，如遇法律法规变更或授权委托事宜发生变化，应立即通知对方并协商修改。七、终止与解除a.乙方严重违反授权委托书的规定；b.乙方丧失履行授权委托事宜的能力；c.出现法律法规规定的其他解除情形。a.甲方未履行授权委托书规定的义务；b.甲方撤销授权；c.出现法律法规规定的其他解除情形。八、争议解决1.双方因本授权委托书产生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、授权委托书的变更与解除1.变更本授权委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本授权委托书的组成部分，具有与本授权委托书同等的法律效力。2.解除除本授权委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本授权委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本授权委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本授权委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行授权委托事宜的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决授权委托事宜的履行问题，如变更授权委托内容或解除授权委托等。十一、争议解决1.协商本授权委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在授权委托书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于出租房屋信息、租金金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自授权委托书签订之日起至授权委托书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、授权委托书的生效与有效期1.生效本授权委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本授权委托书有效期自生效之日起至授权委托事项履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____