沿街门面房合租合同范本

沿街门面房合租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为沿街门面房的合法所有者，乙方有意愿租赁该门面房进行商业经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门面房合租事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于_____________________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构及设施状况见附件一《房屋状况描述》。

3.租赁房屋的用途仅限于乙方合法的商业经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），租金每____个月支付一次。

2.乙方应于每期租金到期前____日内向甲方支付下一期租金。

3.租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：_______________________。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（￥______），押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好。

2.租赁期满，经甲方验收租赁房屋及设施无损坏后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋维护及修缮

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。

2.租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。

3.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

2.如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方逾期支付租金超过____日的；

b.乙方擅自改变房屋用途的；

c.乙方擅自转租、转让房屋的；

d.乙方利用房屋进行违法活动的；

e.乙方违反本合同其他条款，经甲方书面通知后____日内未改正的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按合同约定交付房屋的；

b.甲方交付的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；

c.甲方未履行房屋修缮义务，影响乙方正常使用的。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（￥______）。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋状况描述

1.房屋结构：_______________________

2.房屋设施：_______________________

3.房屋现状：_______________________

4.其他说明：_________________