楼盘认筹协议书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼盘认筹协议书范例甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、楼盘认筹描述1.楼盘认筹信息楼盘认筹项目：名称为______，位于______（详细地址）。认筹对象：面向符合条件的社会公众。认筹资金用途：用于楼盘认筹项目的开发建设。2.认筹条件（1）具备完全民事行为能力；（2）拥有一定的经济实力；（3）同意遵守甲方制定的认筹协议及相关规定。二、认筹金额与回报1.认筹金额乙方认筹金额为______元。甲方收到乙方认筹款后，应及时出具收据，并妥善保管。2.认筹回报（1）楼盘认筹项目的优先购买权；（2）按比例享有楼盘认筹项目的分红权益；（3）其他甲方承诺的权益。三、认筹时间与地点1.认筹时间乙方应在甲方规定的认筹时间内完成认筹手续。认筹时间：______年______月______日至______年______月______日。2.认筹地点乙方认筹地点：______（详细地址）。四、协议生效与解除1.协议生效本认筹协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议解除（1）在认筹期间，如乙方未按约定完成认筹手续，甲方有权解除本协议；（2）如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均可解除本协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方认筹的资金进行监管，确保资金用于楼盘认筹项目的开发建设。有权根据楼盘认筹项目的进展情况调整认筹方案，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务：在认筹期间，向乙方提供楼盘认筹项目的相关信息，包括项目进展、资金使用情况等。保障乙方的认筹资金安全，不得挪用或侵占乙方的认筹资金。2.乙方权利与义务权利：有权了解楼盘认筹项目的相关信息，包括项目进展、资金使用情况等。有权要求甲方按照认筹协议约定的时间和方式支付认筹回报。义务：按照认筹协议约定的时间和方式向甲方支付认筹款项。遵守认筹协议的约定，不得泄露项目信息给第三方。六、资金监管与使用1.资金监管甲方应设立专门的资金监管账户，对乙方的认筹资金进行监管。乙方认筹款项到账后，甲方应及时将款项划入监管账户。2.资金使用甲方应按照认筹协议约定和楼盘认筹项目的实际需要使用认筹资金。甲方应定期向乙方报告资金使用情况。七、认筹回报支付1.支付时间甲方应在楼盘认筹项目达到约定的交付条件后，按照认筹协议约定的时间支付乙方的认筹回报。2.支付方式甲方应以银行转账的方式支付乙方的认筹回报。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照认筹协议约定支付认筹回报，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方挪用或侵占乙方的认筹资金，应立即返还乙方的认筹资金，并按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照认筹协议约定支付认筹款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方泄露项目信息给第三方，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、认筹协议的变更与解除1.变更本认筹协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方认筹信息、项目信息以及其他机密信息（包括但不限于认筹金额、项目进展等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______