2025年版商业店铺租赁合同范本

2025年最新版商业店铺租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省（市）市（区）签订，以下简称“本合同”。出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于市区街号的商业店铺租赁给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方将位于市区街号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及平面图见附件一。1.3乙方确认租赁物的现状及周边环境，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金与押金3.1租金标准为人民币元/月（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。3.2乙方应支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。3.3押金的退还：租赁期满，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应于日内退还押金，不计利息。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的%作为违约金。第四条租赁物的用途4.1乙方承租租赁物用于商业经营，经营范围为：。4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得从事非法经营活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应于交付当日对租赁物进行验收，并签署《交付验收单》（见附件二）。5.3若乙方未在交付当日验收，视为租赁物已经交付并符合双方约定的条件。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的主体结构维护由甲方负责，维修费用由甲方承担。6.2租赁物的内部设施（如门窗、灯具、卫生设施等）的维护和维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。6.3乙方对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，不得损坏租赁物的主体结构。6.4租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物按照原状恢复或修复，否则甲方有权从押金中扣除相关费用。第七条租赁物的转租与分租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物整体转租、分租或以其他形式交由第三方使用。7.2乙方经甲方书面同意转租的，乙方仍需承担本合同项下的全部责任，转租收益归乙方所有。第八条租赁物的保险8.1甲方负责为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。8.2乙方应为租赁物的内部设施及存货购买相应的保险，保险费用由乙方承担。8.3因不可抗力或意外事件导致租赁物毁损的，双方可根据保险条款协商解决。第九条合同的续租与终止9.1租赁期满后，乙方有意继续承租的，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。9.2任何一方在租赁期内需提前终止合同的，应提前个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。9.3有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行非法经营；（3）乙方未经甲方同意转租或分租租赁物。9.4合同终止后，乙方应于日内搬离租赁物，并结清所有费用。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。10.2乙方未按约定用途使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。10.3因乙方原因导致租赁物毁损的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。10.4任何一方违反本合同约定的其他义务的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致租赁物毁损或无法使用的，双方可协商延期履行或解除合同。11.2遭遇不可抗力事件的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议的解决12.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（包括但不限于交付验收单、平面图等）为本合同不可分割的部分。13.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。13.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：签署日期：年月