2025年个人租赁住宅合同范本

2025年个人租赁住宅合同范本第一条合同主体出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：通讯地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：通讯地址：联系电话：第二条房屋基本情况甲方将其合法拥有的座落于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证号为。第三条租赁用途乙方承租该房屋仅作为用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人使用。第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复，逾期不回复视为同意续租，续租期限及租金另行协商。第五条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月的日前支付下一期租金，支付方式为（现金/银行转账）。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付滞纳金。第六条押金及使用乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定的义务，如乙方未违约，甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方。第七条房屋交付及收回甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付乙方使用，交付时双方应对房屋及附属设施、设备进行验查，并签署交接清单。租赁期满后，乙方应于日内将该房屋及附属设施、设备交还甲方，双方应共同验查房屋及附属设施、设备状况，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第八条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按期支付租金及承担其他约定费用。甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵。甲方应按合同约定维修房屋及其附属设施，确保房屋安全、正常使用。乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按合同约定提供房屋并履行维修义务。乙方应按期支付租金及承担其他约定费用，不得拖欠。乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。第九条房屋维修与保养租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋安全、正常使用。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方维修房屋时，乙方应予以配合，不得无故拖延或阻挠。第十条物业管理及其他费用租赁期间，该房屋产生的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，乙方应按时支付。甲方承担房屋的房产税、土地使用税等相关费用。第十一条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自将房屋转租、转借他人使用；（3）乙方利用该房屋从事违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）甲方未按合同约定提供房屋或维修房屋；（2）甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋。第十二条违约责任任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）；造成损失的，守约方有权要求赔偿损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十三条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。第十五条合同附件房屋产权证复印件甲乙双方身份证复印件