北京园林物业转让合同标准文本

北京园林物业转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市________________________的园林物业（以下简称“该物业”），现甲方同意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方接受该物业的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方将其对位于北京市________________________的园林物业的所有权及相应权益转让给乙方。

1.2甲方应向乙方提供该物业的完整权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等。

1.3甲方应确保该物业不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付转让价款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部转让价款。

2.3甲方收到转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、转让手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理该物业的权属变更手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请、缴纳相关税费等。

3.2乙方应承担办理权属变更手续过程中产生的全部费用，包括但不限于税费、律师费、公证费等。

3.3甲方应协助乙方办理该物业的过户手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请、缴纳相关税费等。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定履行转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还转让价款、支付违约金等。

4.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的该物业权属证明文件；

2.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市________________________的园林物业（以下简称“该物业”），现甲方同意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方接受该物业的转让。为保障甲方的权益，丙方作为第三方参与本次转让，提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方将其对位于北京市________________________的园林物业的所有权及相应权益转让给乙方。

1.2甲方应向乙方提供该物业的完整权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等。

1.3甲方应确保该物业不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

二、第三方责任及权利

2.1丙方负责协调甲乙双方在本次转让过程中的沟通与对接，确保转让顺利进行。

2.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务，并有权对违反合同约定的行为提出警告或解除合同。

2.3丙方有权收取本次转让过程中产生的合理服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

三、转让价款及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付转让价款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部转让价款。

3.3甲方收到转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、转让手续及费用

4.1甲方应协助乙方办理该物业的权属变更手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请、缴纳相关税费等。

4.2乙方应承担办理权属变更手续过程中产生的全部费用，包括但不限于税费、律师费、公证费等。

4.3甲方应协助乙方办理该物业的过户手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请、缴纳相关税费等。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在转让过程中提供真实、准确的信息，确保甲方权益不受损害。

5.2甲方有权要求乙方在转让后继续履行原合同约定的义务，保障甲方利益。

5.3甲方有权要求丙方对乙方履行本合同情况进行监督，如发现乙方违约，甲方有权要求解除合同。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。

6.2若乙方在转让过程中隐瞒或提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

6.3乙方在转让后不得擅自变更该物业的使用性质，否则甲方有权要求解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入本次转让的意义和目的在于保障甲方的权益，确保转让过程顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在本次转让中获取最大利益，维护其合法权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供全面、周到的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于北京市________________________的园林物业（以下简称“该物业”），现甲方同意将其全部权利及义务转让给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为第三方参与本次转让，提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方将其对位于北京市________________________的园林物业的所有权及相应权益转让给乙方。

1.2甲方应向乙方提供该物业的完整权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等。

1.3甲方应确保该物业不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

二、第三方责任及权利

2.1丙方负责协调甲乙双方在本次转让过程中的沟通与对接，确保转让顺利进行。

2.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务，并有权对违反合同约定的行为提出警告或解除合同。

2.3丙方有权收取本次转让过程中产生的合理服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

三、转让价款及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付转让价款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部转让价款。

3.3甲方收到转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在转让过程中提供真实、准确的信息，确保乙方权益不受损害。

4.2乙方有权要求甲方在转让后继续履行原合同约定的义务，保障乙方利益。

4.3乙方有权要求丙方对甲方履行本合同情况进行监督，如发现甲方违约，乙方有权要求解除合同。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定履行转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还转让价款、支付违约金等。

5.2若甲方在转让过程中隐瞒或提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

5.3甲方在转让后不得擅自变更该物业的使用性质，否则乙方有权要求解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在本次转让过程中能够充分了解物业的真实