修武租房合同标准文本

修武租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁房屋的附属设施包括：__________（列举房屋内的附属设施）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用，具体费用标准按甲方实际支付的费用为准。

四、租赁房屋的使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维修及保养，如需维修，应及时通知甲方。

4.3甲方应保证租赁房屋的设施设备齐全，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方擅自改变租赁房屋的结构和用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及违约金。

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.租赁房屋设施设备清单。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方作为出租方，将位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，为确保租赁房屋的物业管理及维护工作得到有效执行，甲乙双方同意引入丙方作为物业管理方，共同参与租赁事宜。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁房屋的附属设施包括：__________（列举房屋内的附属设施）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责租赁房屋的物业管理及维护工作，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡查等。

2.2丙方有权根据物业管理规定，对租赁房屋内的违法行为进行制止和处罚。

2.3丙方有权收取物业管理费，具体收费标准由甲乙双方协商确定。

三、甲方权益及权利

3.1甲方有权要求丙方按照约定履行物业管理职责，确保租赁房屋的正常使用。

3.2甲方有权监督丙方的物业管理工作，对丙方的违约行为提出书面整改要求。

3.3甲方有权在租赁期满后，对租赁房屋进行装修或出售，丙方应予以配合。

3.4甲方有权在丙方未能履行物业管理职责时，解除与丙方的合作关系。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

4.2乙方应按时支付租金及物业管理费，逾期未付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据甲乙双方协商结果，继续租赁或搬离租赁房屋。

五、违约责任

5.1丙方违约责任：

（1）丙方未能履行物业管理职责，导致租赁房屋出现安全隐患，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

（2）丙方擅自提高物业管理费，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还多收的费用。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金及物业管理费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为物业管理方，有利于保障租赁房屋的正常使用，维护甲乙双方的合法权益。

8.2丙方作为专业机构，能够提供优质的物业管理服务，提高租赁房屋的整体品质。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，有权对租赁房屋进行监管，确保租赁房屋的权益得到充分保障。

9.2甲方通过主导与丙方的合作关系，能够有效控制物业管理成本，提高租赁房屋的投资回报率。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租户）：__________

丙方（装修施工方）：__________

鉴于乙方作为租户，拟对甲方提供的位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行装修，为确保装修工程的质量和进度，甲乙双方同意引入丙方作为装修施工方，共同参与装修事宜。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁房屋的附属设施包括：__________（列举房屋内的附属设施）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责租赁房屋的装修施工，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

2.2丙方有权根据装修合同约定，对装修设计方案进行调整，但需征得乙方同意。

2.3丙方有权收取装修费用，具体收费标准由甲乙双方协商确定。

三、乙方权益及权利

3.1乙方有权要求丙方按照约定履行装修施工职责，确保装修工程的质量和进度。

3.2乙方有权对装修设计方案提出修改意见，丙方应予以考虑。

3.3乙方有权在装修工程完成后，对装修质量进行验收，对不合格部分要求丙方进行整改。

3.4乙方有权在装修期间，对租赁房屋的使用权进行合理使用，但不得影响装修施工。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方有权监督丙方的装修施工过程，对丙方的违约行为提出书面整改要求。

4.3甲方有权在装修工程完成后，对装修成果进行验收，对不合格部分要求丙方进行整改。

4.4甲方有权在丙方未能履行装修施工职责时，解除与丙方的合作关系。

五、违约责任

5.1丙方违约责任：

（1）丙方未按约定完成装修工程，乙方有权解除装修合同，并要求丙方赔偿损失。

（2）丙方提供的装修材料或施工质量不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或更换，并赔偿损失。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方提供的租赁房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。

（2）甲方未按约定提供必要的施工条件，导致装修工程延期，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为租户，有权对装修工程的质量和进度进行监督，确保居住环境的舒适和安全。

8.2乙方通过主导与丙方的合作关系，能够更好地维护自身权益，避免装修过程中的纠纷。

九、弱化甲方为主导的意义和目