2025建筑工程合同范本2

2025建筑工程合同优秀范本发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就本工程的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容及范围：1.4建筑面积：平方米1.5结构类型：1.6合同工期：本工程的计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为日历天。第二条合同价款及支付方式2.1合同价款：本工程总造价为人民币元（大写：元整），具体包括施工图纸范围内的土建工程、安装工程及其他附属工程的所有费用。2.2合同价款调整条件：（1）设计变更及签证；（2）材料价格波动超过%；（3）法律法规政策变化；（4）不可抗力因素。2.3付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同价款的%，即人民币元（大写：元整）；（2）进度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；（3）竣工验收合格后日内，甲方支付至合同价款的%；（4）剩余%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性支付。第三条施工图纸及技术要求3.1施工图纸：甲方应在开工前日向乙方提供完整的施工图纸及技术资料份，电子版份。3.2技术要求：（1）乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工；（2）乙方应负责施工过程中的技术支持，确保工程达到设计要求及质量标准；（3）涉及设计变更的，需经甲方书面确认后方可实施。第四条双方责任与义务甲方责任与义务：4.1负责办理相关手续：包括施工许可证、规划审批等，确保乙方顺利进场施工；4.2提供施工现场：包括场地平整、临时设施搭建及施工用水、电接入；4.3负责协调周边关系：确保施工不受外界干扰；4.4按时支付工程款：不得无故拖延或扣减；4.5及时验收：按合同约定组织工程验收，不得无故拖延。乙方责任与义务：4.6组织施工队伍：确保施工人员具备相应资质，技术工人持证上岗；4.7编制施工计划：包括施工组织设计、进度计划及安全施工方案，并报甲方审批；4.8严格质量控制：确保施工质量符合国家规范及合同要求；4.9安全文明施工：落实安全生产责任制，采取有效措施防止安全事故的发生；4.10环境保护：采取有效措施防止施工过程中对周边环境的污染。第五条工程质量与验收5.1质量标准：本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及其他相关规范，达到等级。5.2隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应在验收前小时书面通知甲方进行验收；未经甲方验收合格，不得进行下一道工序施工。5.3中间验收：在施工过程中，甲方有权对已完成的部分进行抽查，发现问题乙方应立即整改。5.4竣工验收：工程完工后，乙方应提前日向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在日内组织验收。5.5质量保修：（1）保修范围：包括地基基础、主体结构、防水工程等；（2）保修期限：自竣工验收合格之日起，地基基础及主体结构为年，防水工程为年，其他部位为年；（3）保修责任：在保修期内，乙方接到甲方通知后小时内到达现场处理问题；非乙方原因造成的维修费用由甲方承担。第六条合同工期调整6.1因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，且甲方应承担相应责任；6.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，甲方有权要求赔偿；6.3不可抗力因素导致的工期延误，双方协商解决。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；（2）未按合同约定提供施工条件，导致乙方停工，工期相应顺延，甲方应承担相应损失；（3）未按合同约定组织验收，每逾期一日，按合同价款的‰支付违约金。7.2乙方违约：（1）未按合同约定工期完成施工，每逾期一日，按合同价款的‰支付违约金；（2）未按合同约定质量标准施工，甲方有权要求返工，由此造成的损失由乙方承担；（3）未按合同约定安全施工，造成安全事故的，乙方应承担全部责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：需经双方协商一致，并签订书面补充协议；8.2合同解除：（1）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同自双方签字盖章之日起生效；10.3本合同正本份，副本份，双方各执正本份，副本份。甲方（公章）：法定代表人或授权代表：联系方式：签订日期：年月日乙方（公章）：