终止租房合同正规协议范本

终止租房合同正规协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________第一条终止原因1.1甲方原因：____________________________1.2乙方原因：____________________________第二条终止日期本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。第三条租金结算3.1乙方已支付甲方租金至_______年_______月_______日，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在终止协议生效后_______日内，将乙方已支付但未使用的租金退还乙方，退还金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3如乙方有未支付租金，应在终止协议生效前一次性支付给甲方。第四条房屋交接4.1乙方应在终止协议生效后_______日内，将房屋及附属设施按照原状（合理损耗除外）返还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2甲方应在乙方完成交接手续后，将房屋钥匙及附属设施相关资料交付乙方。第五条权利义务终止5.1本终止协议生效后，甲乙双方的权利义务终止，原合同不再履行。5.2双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条争议解决6.1凡因本终止协议引起的或与本终止协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日特此说明，本终止协议未尽事宜，双方可另行协商补充。注意事项：1.明确终止原因：合同中应明确列出导致终止的具体原因，无论是甲方还是乙方的原因，都需具体且合法。2.终止日期：必须明确合同终止的具体日期，以确定双方权利义务的截止时间。3.租金结算：应详细记录租金支付情况，包括已支付金额、未使用金额以及退还方式。4.房屋交接：明确房屋交接的程序和责任，包括房屋状态、钥匙及附属设施资料的交付。5.权利义务终止：确认原合同的权利义务已经完全终止，避免未来产生纠纷。6.争议解决：提前约定争议解决方式，包括协商和诉讼，以便在出现争议时能够快速处理。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决因终止合同产生的任何问题。2.诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。关键词语的法律名词解释：终止协议：是指双方在合同履行过程中，因特定原因达成一致，提前结束合同关系的协议。合同编号：是用于标识和追踪合同的唯一编号。租金：是承租方为使用出租方房屋而支付的对价。交接：是指双方在合同终止时，对房屋及附属设施进行的状态确认和资料交付过程。争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中出现分歧时，采取的解决争议的方式或程序。诉讼：是指将争议提交法院，通过司法程序解决争议的法律行为。哈喽，咱们来聊聊这个租房合同终止协议的一些特殊应用场合，以及针对这些场合可以添加的一些补充条款。想象一下，这些情况就像是生活中的小插曲，咱们得做好准备，让合同更加周到。特殊应用场合与补充条款：1.房屋需要翻新或重建补充条款：甲方因房屋翻新或重建需要提前终止合同，应提前_______个月通知乙方，并协助乙方搬迁。若乙方因此产生额外费用，甲方应给予合理补偿。2.乙方因工作调动需迁居补充条款：乙方因工作调动需提前终止合同，应在_______个工作日内通知甲方，双方协商一致后，可提前终止合同，甲方应退还乙方未使用租金。3.房屋出现重大质量问题补充条款：若房屋出现重大质量问题，影响乙方正常居住，甲方应在接到乙方通知后_______日内修复，否则乙方有权单方面终止合同，甲方应退还乙方全部租金。4.政策性搬迁补充条款：如因政府政策性搬迁需要终止合同，甲方应在得知相关政策后_______日内通知乙方，双方协商一致后终止合同，甲方应退还乙方未使用租金及搬迁产生的合理费用。合同所需附件列表：1.原合同副本：终止的依据，得有原合同的副本。2.双方身份证明：甲方和乙方的身份证复印件，确认身份。3.租金支付凭证：租