租赁合同调整补充文件

租赁合同调整补充文件合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人（或负责人）：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人（或负责人）：__________第一条租赁物及用途1.2用途：乙方租赁租赁物用于__________。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：原合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。现双方同意将租赁期限调整为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：原合同约定的租金为每月人民币____元（大写：____________________元整）。现双方同意将租金调整为每月人民币____元（大写：____________________元整），每____个月支付一次，每次支付____个月租金。第三条保证金及押金3.1保证金：原合同约定的保证金为人民币____元（大写：____________________元整）。现双方同意将保证金调整为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2押金：原合同约定的押金为人民币____元（大写：____________________元整）。现双方同意将押金调整为人民币____元（大写：____________________元整）。第四条维修及保养4.1在租赁期间，乙方应按照甲方的要求对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物的正常使用。4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。修复费用经甲方认可后，乙方应在____个工作日内支付。第五条保险5.1乙方应在租赁期限内，按照甲方的要求为租赁物办理保险，保险费用由乙方承担。5.2保险期间，如租赁物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿程序办理赔偿事宜。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本补充协议的各项约定，如一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×_____%×逾期天数。第七条争议解决7.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.核对双方信息：在签订合同前，务必核对甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人（或负责人）信息，确保准确无误。2.明确租赁物及用途：详细描述租赁物的位置、性质及乙方租赁用途，避免日后因用途不符引发纠纷。3.租赁期限及租金：明确租赁期限的起止日期和租金金额，以及支付方式、时间等。4.保证金及押金：约定保证金和押金的金额，以及退还条件、时间等。5.维修及保养责任：明确甲乙双方在租赁期间的维修、保养责任，避免责任不清引发的纠纷。6.保险：按照甲方要求为租赁物办理保险，确保租赁物在租赁期间的安全。7.违约责任：明确违约责任，包括逾期支付租金的滞纳金计算方式等。8.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼等。解决办法：1.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁物：指合同中约定的，甲方出租给乙方使用的物品或财产。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用期限。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.保证金：指乙方为保障合同履行而支付给甲方的一定金额，用以保证租赁物的正常使用和返还。6.押金：指乙方为保障租赁物安全而支付给甲方的一定金额，用作租赁物的抵押。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按照约定比例收取的逾期付款费用。8.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划将租赁物用于举办临时性活动，如艺术展览、临时商业促销等。补充条款：“乙方在使用租赁物举办临时性活动前，需提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、持续时间等，经甲方书面同意后方可进行。”“乙方应确保活动期间遵守相关法律法规，不对租赁物造成损坏，并负责活动结束后的清洁工作。”2.场合：乙方为初创公司，需要灵活的租赁期限和租金支付方式。补充条款：“考虑到乙方的初创公司性质，双方同意租赁期限可根据乙方经营状况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。”“乙方在租赁期限内如遇到财务困难，可向甲方申请暂缓支付租金，具体安排由双方协商一致。”3.场合：乙方计划在租赁物内进行装修或增设设施。补充条款：“乙方如需对租赁物进行装修或增设设施，必须提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。所有改动不得影响租赁物的结构安全和外观。”“装修或增设设施的费用由乙方承担，且在租赁期满后，乙方应负责恢复原状或承担相应费用。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物的平面图或照片，详细标注租赁物的位置、面积等基本信息。2.附件二：租赁物的使用和维护手册，包括设施使用说明、保养周期等。3.附件三：乙方提供的活动方案或商