减免租房佣金合同范本

减免租房佣金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

地址：________________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________________

甲方为合法拥有出租权的房屋所有者，具备房屋出租的合法权益，愿意将其名下房屋出租给乙方，并同意减免部分租房佣金。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________（全称）

地址：________________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________________

乙方为合法成立的房地产经纪公司，具备为客户提供房屋租赁服务的资格，愿意为甲方提供房屋租赁服务，并同意按照本合同约定减免部分租房佣金。

合同简介：

鉴于甲方拥有出租权的房屋位于___________（具体地址），甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意为甲方提供房屋租赁服务。双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁过程中涉及的佣金减免事宜达成以下合同。

甲方作为房屋所有者，具备房屋出租的合法权益，乙方作为专业的房地产经纪公司，具备为客户提供房屋租赁服务的资格。双方在合作过程中，甲方同意减免部分租房佣金，以降低乙方的服务成本，乙方则承诺为甲方提供优质的房屋租赁服务。为确保双方权益的实现，特制定本合同，以便双方共同遵守。以下是本合同的具体内容，包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限等，旨在明确双方在合作过程中的责任与义务，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了明确甲方与乙方在房屋租赁过程中，关于减免租房佣金的具体事宜。合同范围包括房屋租赁期限、佣金减免比例、双方的权利与义务、违约责任等内容，旨在保障双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“房屋”指甲方拥有出租权的位于___________（具体地址）的房屋。

2.“租房佣金”指甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致后，乙方按照约定比例向甲方支付的服务费用。

3.“减免租房佣金”指甲方同意在合同约定的条件下，降低乙方应支付的租房佣金比例。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供优质的房屋租赁服务。

（2）甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方支付租房佣金。

（3）甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋在租赁期间的安全、合规使用。

（4）甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方使用。

（5）甲方应按照约定，协助乙方办理房屋租赁相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合出租条件的房屋。

（2）乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方减免部分租房佣金。

（3）乙方应按照约定，为甲方提供优质的房屋租赁服务，包括但不限于寻找合适的承租人、协助甲方与承租人签订租赁合同等。

（4）乙方应在合同约定的期限内，将甲方房屋租赁事宜妥善处理，确保甲方权益的实现。

（5）乙方应按照约定，及时向甲方支付租房佣金。

（6）乙方应遵守我国法律法规，不得从事任何违法违规的房屋租赁活动。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行，如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

甲方同意减免乙方部分租房佣金，具体减免比例为原合同佣金的_____%。双方确认，乙方应支付的租房佣金为人民币____元（大写：_________________________元整）。乙方应按照以下支付条件向甲方支付佣金：

1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付佣金的_____%；

2.乙方应在房屋租赁合同生效后____个工作日内，向甲方支付剩余的佣金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非双方提前终止或延长本合同，否则本合同将在有效期满后自动失效。合同关键时间节点如下：

1.乙方应在合同生效后____个工作日内，完成房屋租赁事宜的初步筛选工作；

2.甲方应在合同生效后____个工作日内，与乙方确定的承租人签订正式的房屋租赁合同；

3.乙方应在房屋租赁合同生效后____个工作日内，向甲方支付剩余的佣金。

第六条违约责任

1.如果乙方未能在约定的时间内完成房屋租赁事宜，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未完成租赁事宜涉及的佣金金额的_____%；

2.如果乙方未能按照约定支付佣金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付佣金金额的_____%，自逾期支付之日起计算；

3.如果甲方未能按照约定提供符合出租条件的房屋，或未能在约定时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总佣金金额的_____%；

4.如果一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权要求赔偿因此造成的损失；

5.如果一方因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任；

6.双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变动导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是双方无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政府行为、法律法规变动、公共卫生事件（如疫情）等。若因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一方应在不可抗力事件发生后的____个工作日内，以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不负有履行合同的责任。如果不可抗力事件导致合同无法在合理期限内履行，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。如果双方同意解除合同，任何一方均不承担违约责任，但因不可抗力事件前已产生的费用和损失，应按公平原则由双方协商解决。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。协商应在一方提出争议后____个工作日内进行，并且应在____个工作日内达成协议。如果协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。如果双方选择仲裁解决争议，应提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应承担各自因仲裁产生的费用，除非仲裁裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、请求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知送达后____个工作日视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在履行期限届满后自动终止。任何一方在合同履行期间，如因对方严重违约，有权提前终止本合同，并要求对方承担相应的违约责任。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于本合同主题的全部协议和谅解，取代所有以前的口头或书面协议和谅解。

5.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.房屋租赁合同样本；

2.乙方提供服务的内容和标准；

3.双方约定的其他补充协议。

附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法