租赁合同和承诺书的模板

租赁合同和承诺书的模板合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方有意租赁甲方的[租赁物名称]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况1.租赁物位置：[详细地址]2.租赁物面积：[具体面积]平方米3.租赁物用途：[明确用途，如办公、仓储等]

二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明租金所属期间。

四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方对租赁物造成损坏或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、租赁物的交付与返还1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保租赁物符合约定的用途，并具备正常使用的条件。如因甲方原因导致租赁物无法按时交付或不符合交付条件，甲方应承担相应的违约责任。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将租赁物按照原状返还给甲方。乙方应负责清理租赁物内的物品，并保持租赁物的清洁和完好。如乙方对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责租赁物的主体结构维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应合理使用租赁物，如发现租赁物存在问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。2.保养责任：乙方应负责租赁物内部设施的日常保养，并承担相应费用。如因乙方未履行保养义务导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定的标准和方式支付给甲方。2.物业费：[租赁物所在物业的物业费标准及承担方式，如乙方承担每月每平方米[X]元的物业费]3.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门支付水电费，并在收到缴费通知后[X]日内支付。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用租赁物产生的其他费用，如通讯费、网络费等，由乙方自行承担。

八、转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

十、违约责任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本合同其他条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

承诺书

承诺人：[承诺人姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]

鉴于[租赁事宜相关背景，如与上述租赁合同相关的背景]，承诺人作出如下承诺：

一、遵守法律法规承诺人承诺遵守国家法律法规及相关政策规定，在租赁活动中依法行事，不从事任何违法违规行为。

二、履行合同义务1.承诺人将严格按照与[合同相对方，如甲方或乙方]签订的租赁合同约定，履行各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、按照约定的用途使用租赁物等。2.若租赁物需要进行装修或改造，承诺人将事先征得合同相对方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中，承诺人将确保施工安全，遵守环保要求，不影响周边环境和他人正常生活、工作。装修或改造完成后，承诺人将按照合同约定恢复租赁物原状或承担相应的赔偿责任。

三、维护租赁物安全1.承诺人将妥善保管租赁物，采取必要的安全防范措施，防止租赁物遭受损坏、丢失或发生其他安全事故。如因承诺人的原因导致租赁物损坏或发生安全事故，承诺人将承担全部赔偿责任。2.承诺人不得在租赁物内从事任何危及人身安全、财产安全或违反消防安全规定的行为。如发现租赁物存在安全隐患，承诺人将及时通知合同相对方并积极采取措施消除隐患。

四、诚信经营承诺人将秉持诚信原则，如实提供与租赁相关的信息，不隐瞒、不欺诈。在租赁期间，若租赁物的使用情况、自身经营状况等发生重大变化，可能影响租赁合同履行的，承诺人将及时通知合同相对方。

五、配合相关检查承诺人将积极配合合同相对方、相关部门对租赁物进行的检查、监督等工作。如发现问题，承诺人将按照要求及时整改，确保租赁物始终符合法律法规及合同约定的要求。

六、违约责任若承诺人违反本承诺书的任何条款，愿意承担因此给合同相对方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因违约导致的诉讼费