消防维保合同标准样本

消防维保合同标准样本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供消防维保服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容1.消防设施设备维护保养乙方负责对甲方指定场所内的各类消防设施设备进行定期维护保养，包括但不限于火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、灭火器等。确保消防设施设备处于正常运行状态，随时能够有效发挥作用。2.故障维修在消防设施设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，应采取临时应急措施，确保消防安全，并在[X]个工作日内修复。3.定期检查与测试乙方应按照国家相关标准和规范，每月对消防设施设备进行一次全面检查，每季度进行一次联动测试，每年进行一次全面检测，并出具详细的检查报告和检测报告。4.消防设施设备档案管理乙方负责建立健全甲方消防设施设备档案，记录消防设施设备的型号、规格、数量、安装位置、维修保养情况等信息，并及时更新档案内容。

二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。

三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的消防维保服务费用为每年人民币______元（大写：____________________）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，除因甲方要求增加服务内容或因不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________）；在乙方完成首次季度维保服务后的[X]个工作日内，支付年度服务费用的[X]%，即人民币______元（大写：____________________）；剩余年度服务费用在合同期满后的[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在收到甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本合同约定提供消防维保服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。2.为乙方提供开展服务所需的便利条件，包括但不限于进入服务场所的通道、设施设备的使用权限等。3.按照本合同约定及时支付服务费用。4.配合乙方进行消防设施设备的维护保养工作，如提供相关资料、协助组织人员疏散演练等。5.在消防设施设备需要进行重大维修、改造或更换时，应提前通知乙方，并与乙方协商解决方案。

（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.具备国家规定的从事消防维保服务的资质证书，并按照资质等级和经营范围开展服务。3.派遣具有相应资格证书和工作经验的专业技术人员为甲方提供服务。服务人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设施设备。4.严格按照国家相关标准和规范以及本合同约定的服务内容和要求，认真履行消防维保职责，确保消防设施设备的正常运行。5.定期对服务人员进行培训，提高服务人员的专业技能和服务水平。6.在服务过程中发现消防设施设备存在安全隐患时，应及时书面通知甲方，并提出合理的整改建议。7.对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准或服务期限提供服务，应承担违约责任，向甲方支付年度服务费用的[X]%作为违约金。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，如仍未达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照年度服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.因乙方原因导致消防设施设备发生故障，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币______元（大写：____________________）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除合同，双方应按照实际服务情况结算服务费用。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年__月__日

附件：1.消防设施设备清单2.服务人员名单及资质证书复印件3.服务流程及标准4.检查报告和检测报告模板

附件说明：附件1"消防设施设备清单"应详细列出甲方场所内各类消防设施设备的具体信息，包括名称、型号、规格、数量、安装位置等，作为乙方进行维护保养工作的依据。附件2"服务人员名单及资质证书复印件"应包含乙方为甲方提供服务的所有人员名单，并附上其相应的资格证书复印件，以证明服务人