建筑施工承包协议示例

建筑施工承包协议示例编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

乙方（发包方）：__________

地址：__________

鉴于甲方具备相应的施工资质，乙方需要将其工程项目委托给甲方进行施工，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在建筑施工过程中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。

二、合同背景

乙方拟在__________地区建设一幢__________，项目总投资约__________万元。经乙方考察，决定委托甲方承担该项目的施工任务。

三、合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程项目竣工验收合格之日止。

双方的责任和义务：

甲方（承包方）的责任和义务：

1.严格按照乙方提供的施工图纸、技术规范和工程要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

2.按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期竣工。

3.对施工现场进行安全管理，确保施工安全，防止发生安全事故。

4.按照合同约定，对施工现场进行环境保护，减少施工对周围环境的影响。

5.对施工过程中发生的质量问题负责，及时进行整改，直至问题得到妥善解决。

6.按照合同约定，向乙方提供施工过程中的相关资料和报告，包括但不限于施工日志、质量检测报告等。

7.遵守国家有关法律法规，接受相关部门的监督检查。

乙方（发包方）的权利和义务：

1.向甲方提供完整的施工图纸、技术规范和工程要求，确保甲方了解工程的具体情况。

2.按照合同约定的时间节点向甲方支付工程进度款，确保甲方有足够的资金进行施工。

3.对甲方施工过程中的质量问题进行监督，确保工程质量符合要求。

4.配合甲方进行施工过程中的协调工作，包括但不限于现场协调、材料供应等。

5.在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付甲方剩余款项。

6.在施工过程中，对甲方提出的合理要求给予支持，确保工程顺利进行。

7.遵守国家有关法律法规，接受相关部门的监督检查。

双方应本着诚信原则，相互尊重，共同维护合同关系的稳定和双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本工程项目的合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于施工费、材料费、人工费、设备租赁费、管理费、利润等所有与施工直接相关的费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在乙方提交的工程进度款申请单和相关证明材料后__________日内支付相应比例的进度款。具体支付比例和条件如下：

-工程进度达到__________%，支付合同总金额的__________%；

-工程进度达到__________%，支付合同总金额的__________%；

-工程进度达到__________%，支付合同总金额的__________%；

-以此类推，直至工程竣工。

3.竣工验收款：工程竣工验收合格后__________日内，甲方应在乙方提交的竣工验收报告和结算单后__________日内支付合同总金额的__________%作为竣工验收款，即人民币__________元。

4.保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为保修金，保修期满且无质量问题后，乙方应无息退还保修金。

5.逾期付款：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为__________%，并承担相应的违约责任。

三、额外费用

1.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的额外费用。

2.如因不可抗力因素导致工程成本增加，超出合同金额的部分，双方应协商解决，可按实际发生费用进行调整。

四、付款条件

1.甲方支付款项前，乙方应提供相应的发票、收据等合法凭证。

2.甲方支付款项后，乙方应出具相应的收据或付款证明。

双方应严格按照本条款约定进行支付，如有变更，需经双方书面同意并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一天，应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

b.如甲方施工过程中出现质量问题，未能在乙方要求的时间内整改，应承担相应的修复费用，并支付合同总金额的__________%作为违约金。

c.如甲方在施工过程中违反国家法律法规，导致项目停工或损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.如乙方未按合同约定的时间节点支付款项，每延误一天，应向甲方支付逾期付款利息，利率为__________%，并承担相应的违约责任。

b.如乙方提供的施工图纸、技术规范等资料存在错误，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

c.如乙方违反合同约定，导致工程延期或质量不达标，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.若双方均同意诉讼解决争议，应将争议提交至__________人民法院诉讼解决，适用中华人民共和国法律。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

三、适用法律和管辖

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如本协议与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。

四、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.双方均应保证其签署本协议的行为合法有效，并具备相应的民事行为能力。

2.双方应确保本协议内容符合国家法律法规及相关政策要求。

3.双方应将本协议报相关部门备案，并获得必要的批准或许可。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至工程项目竣工验收合格之日止。如因特殊情况导致工程延期，经双方协商一致，可延长本协议的有效期。

三、变更

1.本协议的任何变更均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

2.变更内容不得违反国家法律法规及政策要求，且不得损害双方合法权益。

四、终止

1.本协议因以下原因之一终止：

a.工程项目竣工验收合格；

b.双方协商一致；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方提出解除；

e.法律法规、政策变化导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于工程结算、质量保证、债务清偿等。

五、争议解决

本协议的争议解决方式按“违约与争议解决机制”条款执行。

六、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方向对方发送的通知应以书面形式进行。

2.通知应以挂号信、特快专递或其他可靠方式发送，以收件人签收日期或邮件投递日期为准。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的标题仅供参考，不影响协议的效力。

3.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

八、附件

本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

九、签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.工程项目需求说明书

2.用户需求分析报告

3.功能需求规格说明书

二、设计方案

1.工程项目总体设计方案

2.单项工程设计方案

3.施工组织设计

三、技术规格

1.材料技术规格书

2.设备技术规格书

3.施工工艺技术规格书

四、各类证件复印件

1.甲方施工资质证书复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方相关许可证复印件

4.乙方相关许可证复印件

5.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明复印件

五、其他

1.工程项目相关图纸

2.工程项目进度计划表

3.工程项目质量保证体系文件

4.工程项目安全生产管理文件

5.工程项目环境保护措施文件

签字、盖章及日期：

甲方（承