出售公园别墅合同范例

出售公园别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的公园别墅，该别墅的产权证号为____________________。

2.卖方同意将上述公园别墅出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述公园别墅的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买的公园别墅位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.甲方购买的公园别墅产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意购买上述公园别墅的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应于收到甲方支付的全部款项后____________________个工作日内，向甲方交付上述公园别墅。

三、交付及过户

1.乙方应于本合同约定的交付期限内，将上述公园别墅交付给甲方。

2.甲方在收到上述公园别墅后，应立即办理产权过户手续。

3.产权过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.乙方未按本合同约定交付上述公园别墅的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）公园别墅产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买卖方拥有的位于____________________的公园别墅，该别墅的产权证号为____________________。

2.甲方鉴于自身资金需求，委托担保方提供担保服务，以保证交易的安全和顺利进行。

3.卖方同意将上述公园别墅出售给甲方，并接受担保方的担保。

4.双方及担保方经友好协商，就上述公园别墅的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买的公园别墅位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.甲方购买的公园别墅产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意购买上述公园别墅的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.担保方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.乙方应于收到甲方支付的全部款项后____________________个工作日内，向甲方交付上述公园别墅。

三、担保方的责任与权利

1.担保方对本合同项下甲方的债务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求乙方按照合同约定及时交付标的物。

3.担保方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

4.担保方有权在甲方违约时，要求乙方立即履行合同义务。

四、甲方的权益与权利

1.甲方享有标的物的所有权。

2.甲方有权在合同约定的交付期限内要求乙方交付标的物。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的____________________%。

2.乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.乙方不得擅自变更、解除本合同或转让标的物。

4.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）公园别墅产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

结尾总结：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加安全可靠的交易环境，确保甲方在资金和产权方面的权益得到充分保障。甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和限制乙方违约条款，旨在确保交易过程顺利进行，实现自身利益最大化。本合同明确了甲乙丙三方的责权利，为交易提供了明确的法律依据，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的公园别墅，该别墅的产权证号为____________________。

2.乙方希望通过中介方提供的专业服务，寻找合适的买方。

3.甲方有意购买上述公园别墅，并同意通过中介方的服务进行交易。

4.双方及中介方经友好协商，就上述公园别墅的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.乙方出售的公园别墅位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.乙方出售的公园别墅产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、中介服务费用及支付方式

1.乙方同意支付中介方人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为中介服务费用。

2.中介服务费用应在合同签订之日起____________________个工作日内，由乙方支付给中介方。

三、中介方的责任与权利

1.中介方应负责为乙方寻找合适的买方，并促成交易。

2.中介方有权要求乙方提供真实、准确的信息，以便更好地为乙方提供服务。

3.中介方有权在交易过程中，代表乙方与买方进行协商。

4.中介方有权在交易完成后，收取约定的中介服务费用。

四、乙方的权益与权利

1.乙方享有标的物的出售权，并有权决定出售价格和条件。

2.乙方有权在中介方找到买方后，与买方进行最终协商，确定交易细节。

3.乙方有权在交易完成后，要求中介方提供相关服务证明和费用结算报告。

4.乙方有权在中介方未能履行中介职责时，要求中介方承担相应责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方在未与乙方达成最终购买协议前，不得泄露乙方的出售信息给第三方。

2.甲方未按本合同约定支付中介服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为未支付费用的____________________%。

3.甲方在交易过程中违反保密义务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

4.甲方在交易过程中，不得对乙方提出不合理的要求，影响交易进度。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本