出租南园套房合同范例

出租南园套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租南园套房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于南园路XX号的房屋一套，以下简称“南园套房”，乙方有意承租该套房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋基本情况：南园套房位于南园路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，装修情况为XX，房屋内部设施齐全，具体设施清单见附件一。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3租金：南园套房每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月一付、每季一付等），支付时间为每月的____日。

二、房屋交付及使用

2.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将南园套房交付乙方使用。

2.2使用范围：乙方仅限于居住、生活用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。

2.3使用责任：乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

三、租金支付及押金

3.1租金支付：乙方应按约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。

3.2押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动，甲方有权解除本合同。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件：

附件一：南园套房设施清单

附件二：房屋租赁押金收据

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于南园路XX号的房屋一套，以下简称“南园套房”，乙方有意承租该套房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋基本情况：南园套房位于南园路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，装修情况为XX，房屋内部设施齐全，具体设施清单见附件一。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3租金：南园套房每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月一付、每季一付等），支付时间为每月的____日。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

2.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付乙方应承担的全部违约金及赔偿金。

2.3丙方担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.2乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

5.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）如丙方在担保期间，因自身原因导致乙方无法履行合同，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.2第三方的担保责任，有助于降低甲方的租赁风险，提高租赁合同的履行率。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。

8.2通过本合同，甲方能够有效控制租赁关系，确保房屋的安全和稳定使用。

附件一：南园套房设施清单

附件二：房屋租赁押金收据

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于南园路XX号的房屋一套，以下简称“南园套房”，乙方有意承租该套房，丙方作为专业物业管理机构，愿意对南园套房进行物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋基本情况：南园套房位于南园路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，装修情况为XX，房屋内部设施齐全，具体设施清单见附件一。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3租金：南园套房每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月一付、每季一付等），支付时间为每月的____日。

二、丙方管理责任

2.1丙方负责南园套房的日常物业管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

2.2丙方应确保房屋及其附属设施的安全、完好，并及时修复乙方在使用过程中造成的合理损耗。

2.3丙方应定期向乙方提供物业管理报告，包括房屋设施的维护状况、租金收取情况等。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有南园套房的占有、使用、收益权，并有权要求丙方提供优质的管理服务。

3.2乙方有权在租赁期间，根据自身需求对房屋进行适当的装修，但需提前通知丙方并获得同意。

3.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求丙方协助办理退租手续。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应确保南园套房的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应按照合同约定及时收取租金，并支付丙方物业管理费。

4.3甲方应协助丙方进行物业管理，并配合丙方的工作。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）如甲方未提供清晰的产权证明，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）如丙方未提供符合合同约定的物业管理服务，乙方有权要求丙方整改，并赔偿由此造成的损失。

（2）如丙方违反乙方装修要求，乙方有权要求丙方停止并赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间享有充分的权益，包括房屋的使用权、装修权、退租权等。

7.2通过明确乙方的权利，本合同有助于提高乙方对租赁关系的满意度和信任度。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同弱化甲方的主导地位，强调丙方作为专业管理方