二零二五年度房地产预售收定金服务合同

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二零二五年度房地产预售收定金服务合同甲方（房地产开发商）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（客户）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、预售收定金服务描述1.服务内容甲方同意为乙方提供二零二五年度房地产预售收定金服务，包括但不限于收受定金、签订预售合同、协助办理相关手续等。乙方同意按照甲方的要求支付定金，并遵守相关法律法规及合同约定。2.服务标准甲方提供的预售收定金服务应遵循诚实信用原则，确保服务的及时性和准确性。甲方保证在收到乙方定金后，及时与乙方签订预售合同，并协助乙方办理相关手续。二、定金金额与支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。三、合同签订与生效1.合同签订甲方与乙方应在合同签订之日起______个工作日内，完成合同的签订。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方未按时签订预售合同或协助办理相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供购房资格证明，并对乙方的购房资质进行审核。有权根据市场情况和销售策略调整预售价格和优惠政策。义务：为乙方提供真实的房地产预售信息，包括房屋的实际情况、价格、付款方式等。在合同约定的期限内完成房地产预售合同的签订和交付。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供房地产预售合同的完整信息，并有权对合同内容进行了解和询问。有权在签订预售合同后，按照约定的时间支付定金和后续款项。义务：按照合同约定的时间支付定金，并在规定的时间内完成房屋购买手续。遵守合同约定的购房条件和限制，不得将房屋转售或出租。六、合同解除与终止1.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。2.合同终止合同约定的预售期满，或者双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。八、其他约定1.通知送达本合同中所有的通知和通告均应以书面形式进行，通过信函、电子邮件或传真等方式送达。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并按照国家相关法律法规执行。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：