厂房兜底出租合同范例

厂房兜底出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及国家相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方向乙方出租位于________________________的厂房（以下简称“出租厂房”），共计__________平方米。

1.2出租厂房仅限乙方作为__________使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元（大写：________________________）。

三、押金及违约责任

3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：________________________）。

3.2若乙方在租赁期限内发生违约行为，甲方有权扣除押金中相应部分的赔偿金。

四、权利义务

4.1甲方保证出租厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证出租厂房符合国家安全、环保等相关规定。

4.3乙方应合理使用出租厂房，不得擅自改变出租厂房的结构、用途。

4.4乙方应按约定用途使用出租厂房，不得用于非法活动。

4.5乙方在租赁期间不得擅自转租、转借出租厂房。

4.6乙方应保持出租厂房的清洁卫生，合理维护。

4.7乙方应在租赁期满或提前终止本合同时，将出租厂房恢复至原有状态，并退还甲方。

五、合同解除及终止

5.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后十五日内仍未改正的；

（2）一方发生严重违约行为，损害另一方合法权益的；

（3）国家法律法规或政策变更导致本合同无法继续履行的；

（4）不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的。

5.2出现以下情形之一，合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租厂房平面图

2.出租厂房租赁合同附件

3.相关法律法规文件

4.甲方出具的权利证明文件

5.乙方出具的经营许可证等相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及国家相关法律法规之规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将厂房出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方向乙方出租位于________________________的厂房（以下简称“出租厂房”），共计__________平方米。

1.2出租厂房仅限乙方作为__________使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元（大写：________________________）。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

3.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元（大写：________________________）。

3.3保证金用于保证乙方履行本合同的义务，若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后五日内支付违约金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、资质证书等证明文件。

4.2甲方有权监督乙方在出租厂房内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用出租厂房。

5.2乙方应按约定用途使用出租厂房，不得擅自改变出租厂房的结构、用途。

5.3乙方应合理使用出租厂房，保持其完好无损。

5.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.5乙方在租赁期满或提前终止本合同时，应将出租厂房恢复至原有状态。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变出租厂房的结构、用途；

（3）将出租厂房用于非法活动；

（4）损坏出租厂房。

6.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租、转借出租厂房。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，承担连带责任担保。

7.2丙方在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1出现以下情形之一，合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了租赁风险。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，增加了合同的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有权监督乙方的经营活动，确保出租厂房的合理使用和甲方的利益不受损害。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障了自身的权益，降低了租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及国家相关法律法规之规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将仓库出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方向乙方出租位于________________________的仓库（以下简称“出租仓库”），共计__________平方米。

1.2出租仓库仅限乙方作为__________使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元（大写：________________________）。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

3.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元（大写：________________________）。

3.3保证金用于保证乙方履行本合同的义务，若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后五日内支付违约金。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内正常使用出租仓库。

4.2乙方有权根据自身业务需求对出租仓库进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满或提前终止本合同时，将出租仓库恢复至原有状态。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证出租仓库权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证出租仓库符合国家安全、环保等相关规定。

5.3甲方应允许乙方在租赁期限内对出租仓库进行合理改造，但有权监督改造质量。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变出租仓库的结构、用途；

（3）将出租仓库用于非法活动；

（4）损坏出租仓库。

6.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租、转借出租仓库。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，承担连带责任担保。

7.2丙方在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1出现以下情形之一，合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，