出售民宿合同标准文本

出售民宿合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民宿（以下简称“该民宿”），乙方有意购买该民宿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该民宿出售给乙方。

1.2该民宿的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《民宿基本情况说明书》。

1.3乙方同意按照人民币__________元（大写：____________________元整）的价格购买该民宿。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余的购房款。

2.3甲方应在收到全部购房款后，向乙方办理该民宿的产权过户手续。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将该民宿交付给乙方。

3.2乙方应在收到该民宿后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付该民宿的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《民宿基本情况说明书》

附件二：《付款计划表》

附件三：《违约金计算方法》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民宿（以下简称“该民宿”），乙方有意购买该民宿，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该民宿出售给乙方。

1.2该民宿的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《民宿基本情况说明书》。

1.3乙方同意按照人民币__________元（大写：____________________元整）的价格购买该民宿。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余的购房款。

2.3丙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：____________________元整）作为乙方的履约保证金。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将该民宿交付给乙方。

3.2乙方应在收到该民宿后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方在规定期限内完成交付及验收。

4.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该民宿。

5.2乙方应在规定期限内支付购房款。

5.3乙方应在规定期限内完成交付及验收。

5.4乙方应遵守国家法律法规及民宿经营相关规定。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行购房款支付义务。

6.2丙方有权在乙方违约时，根据合同约定履行担保义务。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行验收义务。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

7.2乙方未按约定时间完成交付及验收的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

7.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《民宿基本情况说明书》

附件二：《付款计划表》

附件三：《违约金计算方法》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身的经济利益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋用于经营民宿，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及租金

1.1甲方同意将其拥有的该房屋出租给乙方，用于经营民宿。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《房屋基本情况说明书》。

1.3租金为人民币__________元/月（大写：____________________元整），乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

二、租赁期限及交付

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照租赁用途使用该房屋。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的适宜居住状态。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2甲方有权监督乙方合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2丙方有权在乙方违约时，根据合同约定履行担保义务。

5.3丙方有权要求乙方合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

6.2乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

6.4丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.5双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.6协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《房屋基本情况说明书》

附件二：《租金支付计划表》

附件三：《违约金计算方法》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：___________________