工程进度延误解决方案协议

工程进度延误解决方案协议编号：__________

甲方：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方负责的XX工程项目在施工过程中，因不可抗力因素或乙方提供的施工图纸等原因，导致工程进度出现延误，为妥善解决工程进度延误问题，确保工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：明确双方在工程进度延误情况下的责任、解决方案及赔偿方式，确保工程按期完成。

二、合同背景：XX工程项目于XX年XX月XX日开工，合同工期为XX个月。因施工过程中出现不可抗力因素或乙方提供的施工图纸等原因，导致工程进度出现延误。

三、合同双方名称及地址已如上所述。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间节点，确保工程进度符合合同要求。

2.甲方应及时向乙方提供施工进度报告，包括但不限于施工进度、质量、安全等情况。

3.甲方应按照乙方提供的施工图纸和设计要求进行施工，如因甲方原因导致施工质量不符合要求，甲方应承担相应的责任。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的环保、安全和质量。

5.甲方应配合乙方进行工程进度延误的解决方案实施，包括但不限于调整施工计划、增加施工人员或设备等。

6.甲方应按照合同约定，对因工程进度延误造成的损失承担赔偿责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间节点，提供完整的施工图纸和设计要求。

2.乙方应配合甲方进行工程进度延误的解决方案实施，包括但不限于提供必要的施工资料、调整设计等。

3.乙方应确保提供的施工图纸和设计要求符合国家相关法律法规和行业标准。

4.乙方应按照合同约定，对因乙方原因导致的工程进度延误承担赔偿责任。

5.乙方应监督甲方按照合同要求进行施工，确保施工质量符合设计要求。

6.乙方应积极配合甲方解决施工过程中出现的问题，包括但不限于协调相关部门、处理争议等。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工图纸和设计要求。

2.甲方有权要求乙方对因乙方原因导致的工程进度延误承担赔偿责任。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

4.乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的工程进度延误承担赔偿责任。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应积极协商解决合同履行过程中出现的问题，避免争议。

3.双方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工和设计。

4.双方应保证合同履行过程中的信息保密，不得泄露给第三方。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本工程项目的合同总金额为人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00），该金额包括但不限于工程直接费用、间接费用、税金及其他可能产生的相关费用。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内向乙方支付合同总金额的10%作为预付款，用于购买材料、设备租赁等前期准备工作。

2.进度款：工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照以下比例向乙方支付进度款：

-工程开工后，每完成20%的工程量，甲方支付相应工程量的10%；

-工程进度达到50%时，甲方支付剩余工程量的30%；

-工程进度达到80%时，甲方支付剩余工程量的30%；

-工程完工验收合格后，甲方支付剩余工程量的20%，作为最终结算款。

3.结算与退款：工程完工并验收合格后，双方应进行最终结算。如甲方应支付给乙方的款项超过实际工程款的，甲方应在15个工作日内退还多余款项；如乙方应退还给甲方的款项，乙方应在收到甲方书面退款通知后15个工作日内退还。

4.付款条件：甲方支付款项前，乙方应提供相应的发票、工程进度报告、验收报告等证明文件。

5.付款时间：甲方应在每个支付节点前5个工作日内，向乙方发出付款通知，乙方应在收到付款通知后5个工作日内收到款项。

6.逾期付款：如甲方未按约定的付款时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付款项为止。

三、额外费用：

1.如因不可抗力因素或其他非乙方责任原因导致工程进度延误，导致合同金额增加的，甲方应按实际发生费用支付给乙方。

2.任何因甲方原因导致的额外费用，如因设计变更、材料涨价等，甲方应承担相应费用。

四、税务处理：本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。如甲方需承担的税费，甲方应按实际发生费用支付给乙方。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一天，甲方应向乙方支付相当于合同总金额的0.1%的违约金。

-若甲方未能按照合同约定支付款项，每逾期一天，甲方应向乙方支付相当于逾期款项0.5%的违约金。

-若甲方提供的施工材料或设备不符合合同要求，甲方应负责更换或修复，并承担因此产生的额外费用。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定提供完整的施工图纸和设计要求，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于合同总金额的0.1%的违约金。

-若乙方未能按照合同约定支付款项，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于逾期款项0.5%的违约金。

-若乙方提供的施工图纸或设计存在严重错误，导致工程无法正常进行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

-仲裁：将争议提交至中国XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

-诉讼：将争议提交至合同履行地人民法院，按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。

2.争议解决程序：提交仲裁或诉讼的任何一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知，并附上争议的具体情况和要求。

3.争议解决地点：仲裁或诉讼的地点为合同履行地，或双方协商一致的其他地点。

4.争议解决适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

三、保密条款：双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。

四、其他：本违约与争议解决机制为合同不可分割的一部分，与合同的其他条款具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应按照协议的约定履行各自的权利和义务。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起至工程完工验收合格之日止，但最长不超过合同约定的工期。

三、变更与补充：

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式经双方协商一致后签署，并作为本协议的组成部分。

2.任何口头协议或单方面的变更均不产生法律效力。

四、终止条款：

1.因以下原因，任何一方有权提前终止本协议：

-双方协商一致；

-一方违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同义务；

-发生不可抗力事件，经双方协商一致；

-法律法规规定的其他情形。

2.终止协议后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务，并按照本协议的约定处理已完成的工程、未完成的工程和未支付的款项。

五、通知：

1.双方应通过书面形式相互通知本协议项下的任何事项，包括但不限于变更地址、联系方式等。

2.通知应以挂号信或特快专递方式发送，自发送之日起3个工作日后视为送达。

六、协议的执行与解释：

1.本协议的执行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触时，该条款应按法律规定予以修改，其余条款仍具有法律效力。

七、其他：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，直至协议约定的终止条件成就或双方协商一致解除。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、需求文档

1.XX工程项目需求说明书，详细描述工程项目的功能、性能、质量要求等。

2.XX工程项目用户手册，指导用户如何使用工程项目。

二、设计方案

1.XX工程项目施工设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

2.XX工程项目详细设计说明书，包括材料选用、施工工艺、安全措施等。

三、技术规格

1.XX工程项目设备清单，包括设备型号、规格、数量等。

2.XX工程项目材料清单，包括材料品牌、规格、数量、质量标准等。

四、各类证件复印件

1.XX工程项目相关审批文件，如施工许可证、环评批复等。

2.XX工程项目参与方资质证明，包括甲方、乙方及各分包单位的资质证书。

3.XX工程项目人员资格证书，包括项目经理、技术负责人等人员的资格证书。

五、合同相关文件

1.XX工程项目合同文本，包括本协议及所有附件。

2.XX工程项目变更协议，如因设计变更、进度调整等产生的相关协议