屋面工程监理实施细则

屋面工程监理实施细则一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地点]3.建设单位：[建设单位名称]4.设计单位：[设计单位名称]5.施工单位：[施工单位名称]6.屋面工程概况：本工程屋面防水等级为[具体防水等级]，屋面做法多样，包括[列举屋面的主要做法，如卷材防水屋面、涂膜防水屋面等]。屋面面积约为[具体面积]平方米，檐口高度为[檐口高度数值]米。

二、监理工作依据1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2.《屋面工程质量验收规范》（GB50207）3.《屋面工程技术规范》（GB50345）4.工程设计文件及图纸5.建设工程监理合同及相关施工合同

三、监理工作流程

施工准备阶段监理工作流程1.审查施工单位资质及人员资格检查施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证等是否有效。审查项目经理、技术负责人、质量管理人员、特种作业人员等资格证书是否符合要求。2.熟悉施工图纸及相关规范组织监理人员熟悉屋面工程施工图纸，参加图纸会审会议，提出图纸疑问和建议。学习屋面工程相关施工质量验收规范和技术标准，明确监理工作要求。3.审核施工组织设计及专项施工方案审查施工单位编制的屋面工程施工组织设计，重点审核施工工艺、质量保证措施、安全技术措施等内容。对屋面防水工程等专项施工方案进行审批，确保方案具有针对性和可操作性。4.检查施工材料及构配件审核施工单位报送的屋面工程材料、构配件的质量证明文件，包括产品合格证、质量检验报告等。对屋面防水材料、保温材料、找平层材料等进行见证取样送检，合格后方可使用。检查材料的规格、型号、外观质量等是否符合设计及规范要求。5.检查施工机械设备审查施工单位投入屋面工程的施工机械设备的数量、型号、性能等是否满足施工要求。检查机械设备的进场验收记录和定期维护保养记录。

施工阶段监理工作流程1.屋面基层处理监理检查屋面基层的平整度、坡度是否符合设计要求。查看基层表面是否清理干净，无杂物、油污等。对基层的强度、密实度进行检查，如发现问题要求施工单位进行整改。2.保温层施工监理检查保温材料的铺设方法、铺设厚度是否符合设计及规范要求。监督保温层的压实程度，确保保温效果。检查保温层的拼接缝是否严密，有无缝隙、孔洞等缺陷。3.找平层施工监理控制找平层的厚度和平整度，偏差应在允许范围内。检查找平层的水泥砂浆配合比是否准确，搅拌是否均匀。观察找平层表面有无裂缝、起砂等质量问题，如有问题及时要求整改。4.防水层施工监理卷材防水屋面检查卷材的铺贴方向、顺序是否正确，卷材搭接宽度应符合要求。监督卷材铺贴过程中，卷材与基层应粘贴牢固，无空鼓、翘边等现象。检查卷材防水层的阴阳角、天沟、檐沟等部位的附加层设置是否符合规定。涂膜防水屋面检查涂膜的涂刷遍数、厚度是否满足设计要求。观察涂膜表面是否平整、均匀，有无流淌、堆积、露底等缺陷。注意涂膜防水层的干燥时间，未干燥前不得进行下一道工序。5.保护层施工监理水泥砂浆保护层检查水泥砂浆的配合比及强度等级是否符合设计要求。控制保护层的厚度和平整度，表面应压实抹光。注意养护措施，防止表面出现裂缝。块体材料保护层检查块体材料的铺设是否平整、稳固，缝隙宽度应均匀一致。块体材料的材质、规格应符合设计要求，其质量应满足相关标准。6.细部构造监理检查屋面的女儿墙、泛水、变形缝、雨水口等细部构造的做法是否符合设计及规范要求。重点关注细部构造处的防水处理，确保密封严密，无渗漏隐患。

验收阶段监理工作流程1.施工单位自检屋面工程各分项工程施工完成后，施工单位应进行自检，自检合格后向监理单位报验。2.监理验收监理工程师对屋面工程各分项工程进行验收，检查施工质量是否符合设计及规范要求。对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改合格后重新组织验收。3.分部工程验收屋面工程全部完成后，总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行屋面分部工程验收。核查施工资料是否齐全、有效，工程质量是否符合验收标准。对屋面分部工程验收情况进行总结，形成验收意见。

四、监理工作控制要点及目标值

材料质量控制要点及目标值1.防水材料控制要点：检查防水材料的品种、规格、型号是否符合设计要求，材料的质量证明文件是否齐全有效。对防水材料进行见证取样送检，检验其物理性能指标是否合格。目标值：防水材料必须具有产品合格证、质量检验报告，其各项性能指标应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207）及相关标准的规定。2.保温材料控制要点：审核保温材料的质量证明文件，检查材料的导热系数、密度、抗压强度等性能指标是否满足设计要求。查看保温材料的外观质量，有无破损、受潮等情况。目标值：保温材料的性能指标应符合设计及规范要求，材料应干燥、无破损，保证保温效果。3.找平层材料控制要点：检查水泥砂浆等找平层材料的配合比是否准确，原材料的质量是否合格。控制找平层的厚度和平整度。目标值：找平层水泥砂浆配合比准确，强度等级符合设计要求，厚度偏差在允许范围内，表面平整，无明显裂缝、起砂等缺陷。

基层处理质量控制要点及目标值1.基层平整度控制要点：用2m靠尺和塞尺检查屋面基层的平整度，最大偏差应符合规范要求。目标值：屋面基层平整度允许偏差不超过[具体数值]mm。2.基层坡度控制要点：用水准仪检查屋面排水坡度，坡度应符合设计要求。目标值：屋面排水坡度偏差不超过设计坡度的[具体百分比]。3.基层清理控制要点：检查屋面基层表面是否清理干净，无杂物、油污等。目标值：基层表面清洁，无影响防水层施工的障碍物。

保温层施工质量控制要点及目标值1.铺设厚度控制要点：采用钢针插入等方法检查保温层的铺设厚度，每[具体面积]抽查一处，每处检查[具体点数]个点。目标值：保温层厚度允许偏差为设计厚度的±[具体百分比]。2.铺设方法控制要点：检查保温材料的铺设方法是否符合设计及规范要求，如松散材料应分层铺设、压实，板状材料应铺平垫稳等。目标值：保温材料铺设方法正确，铺设均匀，无松动、缺棱掉角等现象。3.拼接缝处理控制要点：观察保温层的拼接缝是否严密，缝隙宽度是否符合要求。目标值：保温层拼接缝宽度不超过[具体数值]mm，拼接处应采取有效措施进行密封处理。

找平层施工质量控制要点及目标值1.厚度控制控制要点：用钢针插入和尺量检查找平层的厚度，每[具体面积]抽查一处，每处检查[具体点数]个点。目标值：找平层厚度允许偏差为±[具体数值]mm。2.平整度控制控制要点：用2m靠尺和塞尺检查找平层表面平整度，每[具体长度]抽查一处。目标值：找平层表面平整度允许偏差不超过[具体数值]mm。3.裂缝控制控制要点：观察找平层表面有无裂缝，对出现的裂缝进行分析和处理。目标值：找平层表面无明显裂缝，如有裂缝应进行修补，修补后的质量应符合要求。

防水层施工质量控制要点及目标值1.卷材防水屋面卷材铺贴方向控制要点：检查卷材的铺贴方向是否符合屋面坡度及水流方向的要求，上下层卷材不得相互垂直铺贴。目标值：卷材铺贴方向正确。卷材搭接宽度控制要点：用尺量检查卷材搭接宽度，每[具体长度]抽查一处。目标值：卷材搭接宽度应符合设计及规范要求，允许偏差为10mm。卷材粘贴质量控制要点：观察卷材与基层粘贴是否牢固，有无空鼓、翘边等现象，可用小锤轻击检查。目标值：卷材空鼓面积不超过[具体数值]cm²，每100m²不超过[具体处数]处；卷材不得有翘边现象。2.涂膜防水屋面涂膜厚度控制要点：用针测法或割取20mm×20mm试样用卡尺测量涂膜厚度，每[具体面积]抽查一处，每处检查[具体点数]个点。目标值：涂膜厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。涂膜表面质量控制要点：观察涂膜表面是否平整、均匀，有无流淌、堆积、露底等缺陷。目标值：涂膜表面平整、均匀，无流淌、堆积、露底等现象。

细部构造质量控制要点及目标值1.女儿墙泛水控制要点：检查女儿墙泛水处的卷材铺贴高度、附加层设置是否符合要求，卷材上口应固定牢固。目标值：女儿墙泛水处卷材铺贴高度不小于[具体数值]mm，附加层宽度符合规定，卷材上口固定牢固，密封严密。2.变形缝控制要点：查看变形缝处的止水带安装是否牢固，缝隙填充材料是否密实，表面密封是否良好。目标值：变形缝止水带安装牢固，填充材料密实，表面密封良好，无渗漏现象。3.雨水口控制要点：检查雨水口周围的卷材铺贴是否严密，雨水口篦子安装是否平整、牢固。目标值：雨水口周围卷材铺贴严密，雨水口篦子平整、牢固，排水通畅。

五、监理工作方法及措施

监理工作方法1.巡视监理人员定期对屋面工程施工现场进行巡视，检查施工单位的施工质量、施工进度、施工安全等情况。在巡视过程中，发现问题及时要求施工单位整改，并做好巡视记录。2.平行检验监理机构按照规定对屋面工程的材料、构配件、设备等进行平行检验，以验证其质量是否符合要求。对屋面防水材料、保温材料等进行平行检验，检验结果与施工单位自检结果进行对比分析。3.旁站对屋面工程的关键工序和隐蔽工程施工，如卷材防水屋面的卷材铺贴、涂膜防水屋面的涂膜涂刷等，监理人员进行旁站监督。旁站过程中，监督施工单位严格按照施工工艺和质量标准进行施工，确保施工质量。4.见证取样送检对屋面工程使用的主要材料，如防水材料、保温材料等，监理人员进行见证取样，并送具有相应资质的检测机构进行检测。见证取样送检过程应符合相关规定，确保检测结果的真实性和可靠性。

监理工作措施1.组织措施建立健全监理组织机构，明确监理人员的职责分工，确保屋面工程监理工作有序进行。定期召开监理例会，协调解决屋面工程施工过程中出现的问题。2.技术措施监理人员加强对屋面工程施工技术的学习，熟悉施工工艺和质量标准，为监理工作提供技术支持。对屋面工程施工中出现的技术问题，组织相关专家进行论证，提出合理的解决方案。3.经济措施对屋面工程施工质量不符合要求的施工单位，按照合同约定进行经济处罚。对屋面工程质量达到优良标准的施工单位，给予一定的经济奖励。4.合同措施严格按照监理合同和施工合同的约定，履行监理职责，监督施工单位全面履行合同义务。对施工单位违反合同约定的行为，及时采取措施进行纠正，并追究其违约责任。

六、监理资料管理1.收集、整理屋面工程监理过程中的各类文件资料，包括监理规划、监理实施细则、施工图纸会审记录、施工组织设计及专项施工方案审批意见、材料构配件质量证明文件及检验报告、监理通知单、工程暂停令、工程复工令、施工质量验收记录等。2.对监理资料进行分类归档，确保资料的完整性、准确性和系统性。资料应妥善保管，便于查阅和追溯。3.在屋面工程竣工验收后，及时将监理资料移交建设单位和档案管理部门存档。

七、安全与环境保护监理1.安全监理审查施工单位编制的屋面工程安全专项施工方案，检查其安全技术措施是否符合要求。监督施工单位对屋面工程施工人员进行安全教育培