2025民宿租赁合同

2025民宿租赁合同正文：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：，身份证号：，住址：，联系方式：。乙方（承租方）：，身份证号：，住址：，联系方式：。鉴于甲方合法拥有省市区街号（以下简称“该民宿”）的所有权或出租权，且乙方希望承租该民宿用于住宿或经营purposes，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：一、民宿位置及归属该民宿位于省市区街号，总建筑面积为平方米，附有合法的房产证或其他权属证明文件。该民宿的详细情况如下：栋号、楼层、房号为，产权证号为。二、租赁期限及交付日期租赁期限为：自年月日至年月日，合计年。该民宿的交付日期为年月日，即甲方应在该时间前将符合约定条件的民宿交付乙方使用。三、租金及支付方式双方约定租金为人民币元/月（大写：￥），共计人民币元整（大写：￥）。租金支付方式为：按（月/季度/年）支付，首期租金于年月日前支付，之后每期租金于当期开始前日支付。甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。四、押金乙方应于年月日前向甲方支付押金人民币元（大写：￥），作为履行本合同的担保。在租赁期满，若乙方无违约行为且民宿设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。五、民宿的维修与保养房屋主体结构的维修责任由甲方承担，乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时书面通知甲方。民宿内固定设施的日常维护和保管由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。六、民宿的交付及返还交付使用时，双方应现场检查并书面确认民宿及其内部设施的状况。租赁期满或合同解除后，乙方应返还民宿时，不得擅自拆除任何装修或设施，确保民宿处于良好使用状态。七、转租及转让未经甲方书面同意，乙方不得将该民宿转租他人使用。租赁期间，甲方若需转让该民宿，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。八、民宿用途及装修乙方可将该民宿用于住宿、休闲、度假等合法经营活动，但需遵守当地法律法规。若乙方需进行民宿内部装修或调整布局，应提前日书面通知甲方，并提交装修方案，获得甲方书面同意后方可施工。九、其他费用乙方应承担民宿使用期间的水费、电费、燃气费、电话费以及物业管理费等各项杂费。水电费按照当地物价部门规定的价格计算，以乙方实际使用量为准。十、双方的责任与义务甲方责任与义务：按时交付符合约定条件的民宿，确保乙方正常入住。根据本合同约定，及时维修房屋主体结构和无法正常使用的设施。甲方不得在租赁期内单方面提高租金或提前收回民宿。乙方责任与义务：按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠或拒付。合理使用并维护民宿及内部设施，不得擅自改变民宿结构或用途。不得利用该民宿从事违法活动，应营造文明、和谐的住宿环境。十一、合同的解除与续签甲乙双方协商一致可解除本合同。租赁期满后，双方可续签合同；若不续签，乙方应按时返还民宿。十二、违约责任任何一方未履行合同义务或违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方造成的经济损失。若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方赔偿相应的预期利益损失。十三、不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，产生的损失由双方共同承担。不可抗力事件发生后，双方应在日内书面通知对方，并提供相关证明。十四、争议的解决合同履行过程中因任何争议，双方应先友好协商解决。协商不成时，任何一方可向该民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签署书面补充协议。本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：签字：日期：