房屋租赁合同范本示例

房屋租赁合同范本示例1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的房屋租赁经验。公司地址位于我国某市某区某街道，法定代表人为张三，联系电话为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房屋租赁服务的公司，拥有大量优质房源。公司地址位于我国某市某区某街道，法定代表人为李四，联系电话为139xxxx6543。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此公司的了解和信任，甲方决定将位于某市某区某街道的一套房屋出租给乙方，乙方作为承租方，愿意接受甲方的出租条件，并按照双方约定的租金、租赁期限等履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本房屋租赁合同，以共同维护双方的合法权益。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。租赁房屋的基本情况、租金、租赁期限、付款方式、违约责任等均在合同中予以明确。同时，双方还需遵循我国相关法律法规，履行合同义务，共同维护租赁市场的稳定。

为保证双方利益，本合同还规定了不可抗力条款，对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方互不承担责任。此外，如在合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件及双方提供的相关资料均为本合同的有效组成部分。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照新的合同约定执行。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解合同内容，并对合同条款表示认可。双方确认，本合同自签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内对租赁房屋的权利与义务，确保租赁交易的顺利进行。具体内容包括但不限于：房屋的基本情况、租金标准、租赁期限、付款方式、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.“甲方”：指本合同第一条约定的出租方。

2.“乙方”：指本合同第一条约定的承租方。

3.“租赁房屋”：指甲方出租给乙方的位于某市某区某街道的房屋。

4.“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.“租赁期限”：指本合同约定的乙方有权使用和占有租赁房屋的时间期限。

6.“违约金”：指甲方或乙方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修和保养租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得擅自进入租赁房屋。

4.甲方应按约定时间交付租赁房屋给乙方使用。

5.甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、煤气等公共事业接入和撤离手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用和占有租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法权益。

2.乙方应按约定支付租金，并按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施。

3.乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求将租赁房屋及附属设施恢复至租赁起始状态。

5.乙方不得擅自转租、转借或改变租赁房屋的结构和用途。

合同双方应严格履行本合同各项条款，共同维护租赁市场的稳定。任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中明确规定。

第四条价格与支付条件

租金标准为人民币XX元/月，租赁期限共计XX个月，总租金为XX元。乙方应在每月XX日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：XX房地产租赁有限公司

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户银行：XX银行XX分行

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在租赁期满前将租赁房屋及附属设施交还给乙方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应支付乙方违约金人民币XX元。

2.甲方未履行合同约定的维修、保养义务的，应承担乙方因此遭受的直接损失。

3.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金人民币XX元。

2.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修费用。

3.乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，未按照甲方要求将租赁房屋及附属设施恢复至租赁起始状态的，应承担相应的修复费用。

本合同的任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中明确规定。双方应共同努力，维护合同的履行，共创和谐租赁环境。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制征收等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商确定是否继续履行合同，以及如何减轻或免除因不可抗力事件导致的违约责任。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方同意根据事件的影响程度和持续时间，部分或全部免除违约方的违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不影响该方承担的违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

如双方同意，争议解决也可以通过调解、仲裁等方式进行。双方选择仲裁的，应共同向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

双方确认，本合同项下的争议解决方式为最终解决方式，任何一方不得再以任何其他方式追究对方的责任。

本合同的签订地为甲方所在地，即某市某区某街道。双方同意，本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律另有规定。

双方应遵守本合同的所有条款，履行合同义务，共同维护租赁市场的稳定。任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中明确规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同项下的任何事件或信息。通知可采用邮件、短信、电子邮件等方式，对方应在收到通知后三个工作日内予以回复确认。

2.合同变更：本合同一旦签订，除非双方协商一致并采取书面形式，否则任何一方不得单方面变更合同内容。合同的变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.合同约定的终止条件出现。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的费用。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用与争议解决：本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律另有规定。双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等的法律