平房出让转让合同范本

平房出让转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将其拥有的平房一套，位于××省××市××区××路××号，出让给乙方。乙方愿意购买该平房，并按照双方约定的价格和支付条件进行支付。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对合作前景的乐观预期。甲方作为出租方，拥有平房的合法所有权和处置权，愿意将平房出让给乙方；乙方作为承租方，愿意购买该平房，并按照双方约定的价格和支付条件进行支付。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同目标。

本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应遵循合同精神，尊重对方合法权益，妥善解决合同履行过程中可能出现的争议，共同维护双方的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在平房出让转让过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。合同范围包括平房的出让、转让、价款支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.平房：指位于××省××市××区××路××号的房屋，房屋所有权证号为×××××××××××。

2.出让：指甲方将其拥有的平房出售给乙方，乙方支付相应价款并取得平房所有权的行为。

3.转让：指甲方将其在平房中的权益（如使用权、收益权等）部分或全部转让给乙方。

4.价款：指乙方购买平房应付给甲方的款项，包括房价款和的其他费用。

5.违约：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证平房的合法所有权和处置权，向乙方提供平房的合法权属证明；

（2）按照合同约定，出让或转让平房的权益；

（3）履行合同约定的交付义务，将平房交付给乙方；

（4）协助乙方办理房屋过户手续；

（5）按照合同约定，收取价款；

（6）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定，支付平房的价款；

（2）自合同签订之日起，取得平房的出让或转让权益；

（3）履行合同约定的接收义务，接收平房；

（4）协助甲方办理房屋过户手续；

（5）按照合同约定，履行合同双方的其他义务。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

平房出让转让的价格为人民币【】（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订之日起【】日内，乙方支付甲方总价款的【】%；

2.平房交付之日起【】日内，乙方支付甲方总价款的【】%；

3.剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后【】日内支付给甲方。

乙方应按照约定的时间和金额支付价款，否则应承担迟延付款的违约责任。甲方应按照约定履行交付义务，否则应承担迟延交付的违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动失效。

平房交付时间为合同生效后【】日内，过户手续办理完毕时间为交付之日起【】日内。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的【】%。

2.甲方未按约定时间交付平房，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为总价款的【】%。

3.乙方未按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为总价款的【】%。

4.一方违反合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付赔偿金，赔偿金为总价款的【】%。

5.由于不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，并可以根据实际情况请求延长履行期限。

6.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金和赔偿金。

本合同中的违约金和赔偿金的具体数额和计算方式，按照合同约定和法律规定执行。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如强制征收、征用等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据事件的影响和程度，采取合理措施减轻损失，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如果不可抗力事件持续发生，影响合同的履行，双方可以协商延长合同履行期限。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并根据实际情况决定是否相互承担赔偿责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如果双方在仲裁条款中约定不接受仲裁，任何一方可以将争议提交至【】有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费等。

本合同中的争议解决条款是双方经过充分协商后达成的，旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益。双方应积极履行合同义务，妥善解决争议，共同维护合同的稳定和双方的利益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方履行完毕合同约定的义务；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商决定终止；

d.一方违约导致合同无法履行，对方决定终止；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务可以依法继承和转让。

7.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为【】，