收购土地及地上附着物合同范本7篇

收购土地及地上附着物合同范本7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的土地及地上附着物，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该土地及地上附着物。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。1.土地位置：_________2.土地面积：_________平方米3.土地用途：_________4.地上附着物：包括但不限于_________等二、收购价格及支付方式1.收购价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含土地及地上附着物的所有权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订后30个工作日内，将收购价款全额支付至甲方指定账户。三、土地使用权和地上附着物的交付1.甲方应在本合同签订后60个工作日内，将土地及地上附着物交付给乙方。交付时应确保土地及地上附着物无其他权利负担，并办理相关移交手续。2.乙方在接收土地及地上附着物后，应妥善保管和维护，不得擅自改变其用途或进行损害。四、税费承担1.本次收购所涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等，均由乙方承担。甲方应在办理相关手续时提供必要的协助。2.若因甲方未履行相关税务义务导致乙方产生额外税费，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.若乙方未按时支付收购价款，甲方有权要求乙方按日向甲方支付未付金额的万分之五的违约金。若违约金总额达到合同总金额的10%，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此遭受的损失。2.若甲方未按时交付土地及地上附着物，乙方有权要求甲方按日向乙方支付未交付金额的万分之五的违约金。若违约金总额达到合同总金额的10%，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此遭受的损失。3.若因甲方原因致使乙方无法正常使用土地及地上附着物，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（收购方）：_________乙方（出让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方将其所有的土地及地上附着物转让给甲方进行商业开发一事，达成以下协议：一、项目概况1.项目名称：_________2.项目位置：_________3.项目规模：占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米4.项目用途：商业开发二、收购标的1.乙方将其所有的土地及地上附着物转让给甲方，包括但不限于以下财产：（1）土地使用权：乙方拥有对位于_________的土地的使用权，该土地面积为_________平方米，用途为商业用地。乙方保证该土地使用权为其所有，并已获得相关土地使用权证书。（2）地上附着物：乙方在土地上建造的建筑物、构筑物及其他附属设施，包括但不限于以下财产：①房屋：乙方在土地上建造了_________平方米的房屋，包括_________间门面房和_________间住房。乙方保证已获得了相关的房屋产权证书。②仓库：乙方在土地上建造了_________平方米的仓库，用于存放货物。乙方保证已获得了相关的仓库产权证书。③厂房：乙方在土地上建造了_________平方米的厂房，用于生产、加工等用途。乙方保证已获得了相关的厂房产权证书。④其他附属设施：包括但不限于围墙、绿化带、停车泊位等，乙方保证已获得了相关的产权证书。2.乙方保证其对该土地及地上附着物拥有完全的处分权，并已经取得了相关土地使用权证书和房屋产权证书等必要证明文件。甲方在支付转让价款后，将获得该土地及地上附着物的完整所有权和处分权。三、收购价格及支付方式1.收购价格：甲方支付乙方的土地及地上附着物收购价款总额为人民币_________元整（¥_________）。该价格已包含乙方所有的财产权益，甲方无需再支付其他任何费用。2.支付方式：甲方将采用银行转账的方式支付收购价款，具体支付时间和金额如下：（1）在双方签订本协议后_________个工作日内，甲方支付乙方人民币_________元整（¥_________）。（2）在乙方完成土地及地上附着物的权属转移手续后_________个工作日内，甲方支付乙方人民币_________元整（¥_________）。（3）在乙方完成房屋腾空并交付给甲方后_________个工作日内，甲方支付乙方人民币_________元整（¥_________）。四、权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定履行其义务，包括但不限于办理土地及地上附着物的权属转移手续、腾空房屋并交付给甲方等。（2）甲方应按时支付收购价款，并确保支付过程符合相关法律法规的规定。同时，甲方有权要求乙方提供必要的证明文件以证明其对该土地及地上附着物的所有权和处分权。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付收购价款，并确保支付过程符合相关法律法规的规定。同时，乙方应按时办理土地及地上附着物的权属转移手续，并将相关证明文件交付给甲方。（2）乙方应按时腾空房屋并交付给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好的工作状态。同时，乙方应保证在交付前对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养工作。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付收购价款或未按照协议约定履行其义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿因违约给乙方造成的全部损失等。2.乙方违约责任：如乙方未按时办理土地及地上附着物的权属转移手续或未按照协议约定履行其义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的全部损失等。六、争议解决1.如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务。如一方不履行判决结果导致另一方遭受损失时还需承担相应的赔偿责任。2.在争议解决期间内双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条款内容以保持正常的商业运作秩序和状态不受影响或产生不必要的损失和损害情况发生。篇3甲方（收购方）：_________乙方（出让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方收购乙方土地及地上附着物一事，达成如下协议：一、收购标的1.土地：甲方收购乙方位于_________的土地，面积为_________平方米，四至界限为_________。2.地上附着物：甲方同时收购乙方在上述土地上建造的以下附着物：（1）房屋：层数_________层，建筑面积_________平方米。（2）厂房：建筑面积_________平方米。（3）仓库：建筑面积_________平方米。（4）其他附属设施：包括但不限于围墙、道路、绿化等。二、收购价格及支付方式1.收购价格：经双方协商，甲方以_________元的价格收购乙方的土地及地上附着物。该价格已包含土地及地上附着物的所有权益。2.支付方式：甲方在合同签订后_________日内，向乙方支付全部收购价款。乙方应提供合法的税务发票。三、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权在支付全部价款后，获得土地及地上附着物的所有权。（2）甲方应按时支付收购价款，如逾期支付，需按日向乙方支付违约金。2.乙方权利义务：（1）乙方有权在合同签订后，按照约定时间收取全部收购价款。（2）乙方应保证对所出让的土地及地上附着物拥有完全的处分权，并承诺在合同签订后，不再对土地及地上附着物进行处置。如因乙方原因造成甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付收购价款，需按日向乙方支付违约金。同时，乙方有权解除合同。2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，对所出让的土地及地上附着物进行处置，造成甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除合同。五、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内相互协商，寻求解决方案。2.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。乙方（收购方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。鉴于：1.甲方拥有位于XXXX（详细地址）的土地及地上附着物，土地面积为XXXX平方米，地上附着物包括XXXX。2.乙方有意收购甲方上述土地及地上附着物。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、收购标的1.甲方同意将其拥有的位于XXXX（详细地址）的土地及地上附着物出售给乙方。2.土地面积：XXXX平方米。3.地上附着物：具体清单见附件。二、收购价格及支付方式1.收购价格：双方约定本次收购的总价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包含甲方出售的土地及地上附着物的所有权益。2.支付方式：乙方应在双方签订本合同后XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部收购款项。具体账户信息如下：开户行：XXXX银行XXXX支行户名：XXXX账号：XXXX三、交割事项1.在乙方支付完收购款项后，甲方应协助乙方办理相关土地使用权及地上附着物的交割手续。2.甲方应确保其所出售的土地及地上附着物权属清晰，无其他权利纠纷。如因权属问题导致乙方无法顺利接管，甲方应承担相应的法律责任。四、违约责任1.若乙方未能在约定时间内完成收购款项的支付，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方在收到收购款项后未能协助乙方完成交割手续或存在其他违约行为，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附件1.土地及地上附着物清单（详细列出土地及地上附着物的具体信息）2.权属证明文件（甲方应提供土地及地上附着物的相关权属证明文件）3.其他相关文件（根据具体情况可能需要的其他文件）甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：XXXX甲方（出让方）：XXXX乙方（受让方）：XXXX鉴于甲方拥有某块土地及地上附着物的所有权，乙方有意收购该土地及地上附着物，经双方友好协商，达成如下协议：一、收购标的本次收购的标的为甲方所拥有的某块土地及地上附着物，具体四至、面积及附着物情况如下：1.土地四至：东起XX路，西至XX路，北起XX路，南至XX路。2.土地面积：XX平方米。3.地上附着物：包括XX栋房屋、XX个仓库、XX个厂房及XX棵树木。二、收购价格及支付方式1.收购价格：双方协商确定本次收购的总价格为人民币XX万元。2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部收购款项支付至甲方指定账户。三、过户及交付1.甲方应在收到全部收购款项后XX个工作日内，协助乙方办理土地及地上附着物的过户手续。2.乙方在过户手续办理完毕后，即可正式接管土地及地上附着物。四、权利与义务1.甲方应保证对所出让的土地及地上附着物拥有完全的处分权，并保证无其他任何权利瑕疵。2.乙方应按时支付收购款项，并履行过户手续中的相关义务。3.双方应共同遵守相关法律法规，确保本次收购的合法性。五、违约责任1.若甲方未能按时交付土地及地上附着物，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未能按时支付收购款项，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。八、其他约定事项1.双方应对本次收购过程中涉及的所有商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（收购方）：_________乙方（出让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方收购乙方土地及地上附着物的相关事宜，达成如下协议：一、收购标的1.土地：位于_________（土地具体地址），土地面积为_________平方米（大写：_________），土地性质为国有/集体所有。2.地上附着物：包括但不限于房屋、建筑物、构筑物、树木、花草等，具体以双方现场确认为准。二、收购价格及支付方式1.收购价格：双方协商确定土地收购价格为_________元/平方米（大写：_________），地上附着物的收购价格根据双方现场确认的清单进行估算，具体价格以双方协商确定为准。2.支付方式：甲方在双方签订本合同后，向乙方支付土地收购款的50%，即_________元（大写：_________）；在乙方完成土地及地上附着物的移交后，甲方再支付剩余的50%，即_________元（大写：_________）。具体支付时间和方式以双方协商为准。三、移交期限及方式1.移交期限：乙方应在双方签订本合同后，尽快完成土地及地上附着物的移交工作，原则上不超过_________天（大写：_________）。2.移交方式：乙方应将土地及地上附着物的相关证件、资料等准备齐全，并配合甲方进行实地勘察和评估，以便甲方确定具体的收购价格。四、违约责任1.甲方违约：如果甲方未按照本合同约定支付收购款项或未完成土地及地上附着物的移交工作，应按照未支付或未移交部分的款项的10%向乙方支付违约金。2.乙方违约：如果乙方未按照本合同约定履行移交义务或未完成土地及地上附着物的移交工作，应按照未移交部分的款项的10%向甲方支付违约金。五、争议解决1.争议解决方式：如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等，均由败诉方承担。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。3.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。甲方（收购方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出让方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（受让方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[土地所在位置]的土地及地上附着物，并愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意受让该土地及地上附着物。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：1.土地位置：[土地所在位置]2.土地面积：XX平方米3.土地用途：XX4.地上附着物：XX二、收购价格及支付方式1.收购价格：人民币XX