建筑公司内部工程承包协议

建筑公司内部工程承包协议法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：[承包人姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具有相应的建筑工程施工资质及能力，乙方具备完成特定工程项目的专业技能和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其承接的[工程项目名称]内部承包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程地点详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体工作内容、建筑面积、层数、结构形式等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明工程资金的来源渠道]二、承包范围及方式1.承包范围：甲方与建设单位签订的施工合同中约定的全部工程内容，具体包括但不限于[列举主要的施工项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]。施工过程中因设计变更、现场签证等导致的新增工程内容，但需经甲方书面确认。2.承包方式：乙方以包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式对本工程项目进行承包。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的正式开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体工期根据实际开工日期相应顺延。3.总工期：本工程总工期为[X]日历天。乙方应严格按照甲方与建设单位签订的施工合同约定的工期要求组织施工，确保按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总造价的[X%]向甲方支付违约金；若因甲方或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、质量标准1.本工程质量标准必须达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并符合甲方与建设单位签订的施工合同中约定的质量要求。2.乙方应建立质量管理体系，配备专业的质量管理人员，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改，直至达到质量标准。3.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。同时，乙方应按照合同总造价的[X%]向甲方支付质量违约金。若因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终结算价款以实际完成的工程量及双方认可的结算单价为准。2.计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]计价。若采用固定单价计价，工程量按实结算。结算单价按照甲方与建设单位签订的施工合同中约定的单价执行；如施工合同中未约定单价的，按照当地同期同类工程市场价格及甲方与乙方协商确定的单价执行。3.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的履约保证金及预付款申请后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，预付款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核后的[X]个工作日内支付当月已完工程量价款的[X%]。工程竣工验收合格后：乙方在工程竣工验收合格后[X]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方结算报告及资料后的[X]个工作日内完成审核，审核完毕后的[X]个工作日内支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对乙方的施工过程进行监督检查，对乙方违反合同约定及法律法规的行为有权制止并要求乙方改正。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。对工程质量、安全、进度等方面进行全面管理和协调，对乙方提交的施工方案、技术措施、质量保证措施等进行审核。根据建设单位及监理单位的要求，对工程变更、现场签证等事项进行审核确认。2.义务：负责办理本工程项目的施工许可证、质量监督手续、安全监督手续等相关报建手续，并承担相应费用（除应由乙方承担的费用外）。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境。按照合同约定及时支付工程款，保障乙方施工资金的正常周转。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并有权获得甲方的技术交底。对甲方在施工过程中的不合理要求及干预有权提出异议。2.义务：严格按照本协议约定及施工图纸、施工规范、操作规程组织施工，确保工程质量、安全和工期。负责施工现场的人员、材料、设备等的组织和管理，自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备租赁费用、水电费、管理费、利润、税金等。按照国家法律法规及甲方要求，为施工现场的人员购买足额的工伤保险、意外伤害保险等相关保险，并承担相应费用。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做好施工现场的环境保护、文明施工等工作，不得因施工造成环境污染及周边居民的投诉。负责工程资料的收集、整理、归档工作，确保工程资料真实、完整、有效，并在工程竣工验收合格后及时移交甲方。积极配合甲方及建设单位、监理单位的各项检查和验收工作，对检查中提出的问题及时整改。在工程施工过程中，如发生安全事故、质量事故等，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。因乙方原因导致的事故，乙方应承担全部责任及经济损失。七、履约保证金1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内向甲方缴纳履约保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.履约保证金在工程竣工验收合格后，如乙方无违约行为，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。3.如乙方在施工过程中出现以下违约行为，甲方有权扣除相应的履约保证金：因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，扣除履约保证金的[X%]。工程质量不符合合同约定标准的，扣除履约保证金的[X%]。乙方违反安全管理规定，发生安全事故的，根据事故严重程度扣除履约保证金的[X%X%]。乙方违反合同约定及法律法规，擅自转包、分包工程的，扣除全部履约保证金。乙方其他违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从履约保证金中扣除相应的赔偿金额。八、工程变更及现场签证1.施工过程中如需发生工程变更，甲方应提前向乙方发出书面通知，并提供相关变更图纸及资料。乙方应按照甲方通知要求组织施工，变更工程价款按照本协议第四条第2款的约定执行。2.现场签证事项发生后，乙方应在签证事项发生后的[X]个工作日内提交现场签证报告及相关资料，甲方在收到乙方报告后的[X]个工作日内进行审核确认，并作为工程结算的依据。现场签证价款按照实际发生的费用计算。九、竣工验收与结算1.工程竣工后，乙方应按照国家法律法规及建设单位、监理单位的要求组织自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方在收到乙方报告后的[X]个工作日内组织建设单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。2.如工程竣工验收合格，乙方应在验收合格后的[X]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告及资料后的[X]个工作日内完成审核，审核完毕后的[X]个工作日内办理工程结算手续。3.如甲方对乙方提交的结算报告有异议，应在收到结算报告后的[X]个工作日内提出书面意见，并与乙方进行核对。如双方无法达成一致意见，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。十、违约责任1.如甲方未按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工交付使用，每延误一天，应按照合同总造价的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担，同时乙方应按照合同总造价的[X%]向甲方支付质量违约金。3.乙方违反合同约定及法律法规，擅自转包、分包工程的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总造价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方转包、分包工程的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部经济损失，并按照合同总造价的[X%]向对方支付违约金。十一、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他