房屋买卖合同范本【标准】

房屋买卖合同范本【标准】一、合同双方当事人1.出卖人（甲方）姓名：__________________国籍：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________通讯地址：__________________2.买受人（乙方）姓名：__________________国籍：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________通讯地址：__________________

二、房屋基本情况1.房屋位置该房屋位于______市______区______路______号______幢______单元______层______号房。2.房屋建筑面积房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米（以上面积均以房地产产权登记机关实测面积为准）。3.房屋用途该房屋用途为______。4.房屋结构该房屋为______结构，建筑层数为______层，所在建筑总层数为______层。

三、房屋价格及付款方式1.房屋价格经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元整（大写______元整）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。2.付款方式乙方应按照以下方式付款：定金：乙方于______年______月______日前向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。首付款：乙方于______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元整（大写______元整），首付款包含定金。贷款：乙方应于签订本合同后______日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料办理贷款手续。乙方应确保贷款金额为人民币______元整（大写______元整），若银行审批的贷款金额不足申请金额，乙方应在接到银行通知后______日内以现金或转账方式补足差额部分。乙方应在银行放款后______日内将剩余购房款人民币______元整（大写______元整）支付至甲方指定账户。一次性付款：乙方应于______年______月______日前将全部购房款人民币______元整（大写______元整）支付至甲方指定账户。

四、交房时间及条件1.交房时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交房条件该房屋已通过竣工验收备案；该房屋的供水、供电、供气、排水、通讯等配套设施已达到使用条件；甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋交付时应保持现状，无明显质量问题，若存在质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用，直至达到交付条件。

五、产权过户及税费承担1.产权过户甲方应协助乙方在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的相关税费按照国家法律法规及当地政策规定由甲乙双方各自承担。2.税费承担甲方承担的税费：包括但不限于印花税、个人所得税、土地增值税（若有）等法律法规及政策规定应由甲方承担的税费。乙方承担的税费：包括但不限于契税、印花税等法律法规及政策规定应由乙方承担的税费。

六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交房，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒房屋存在的质量问题或其他重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该房屋，并要求乙方按照房屋成交价格的______%支付违约金。若乙方未按照本合同约定办理贷款手续或未足额获得贷款，导致未能按时支付剩余购房款的，乙方应按照本合同约定承担逾期付款的违约责任。若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，房地产管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、房屋附属设施设备清单等。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

九、附件1.房屋平面图[此处附上房屋平面图，清晰标注房屋的各个房间布局、尺寸等信息]2.房屋附属设施设备清单|附属设施设备名称|品牌|型号|数量|备注||||||||空调|______|______|______|______||热水器|______|______|______|______||抽油烟机|______|______|______|______||燃气灶|______|______|______|______||电视机|______|______|______|______||洗衣机|______|______|______|______||其他（请注明）|______|______|______|______|

以上附属设施设备清单经双方确认无误后作为本合同的附件，随合同一