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文档简介
城投公司工作职责及综合管理度一、引言城投公司作为城市建设和发展的重要力量,在推动城市基础设施建设、改善城市环境、促进经济发展等方面发挥着关键作用。为了明确城投公司的工作职责,规范公司内部管理,提高工作效率和质量,特制定本工作职责及综合管理制度。
二、城投公司工作职责
(一)城市基础设施建设1.负责城市道路、桥梁、隧道、给排水、污水处理、垃圾处理等基础设施项目的投资、建设和运营管理。2.按照城市总体规划和发展需求,编制基础设施建设项目规划和年度计划,并组织实施。3.负责基础设施项目的前期调研、可行性研究、设计方案审查、工程招投标、施工管理、质量监督、竣工验收等工作。
(二)土地开发与经营1.参与城市土地储备和一级开发工作,负责土地征收、拆迁安置、土地整理等工作。2.按照土地出让计划,组织土地出让前期准备工作,包括土地评估、规划设计条件出具、土地出让文件编制等。3.负责公司自有土地的开发利用,进行房地产项目或其他经营性项目的开发建设和经营管理。
(三)城市公共资源经营1.负责城市公共交通、停车场、广告位、公交线路经营权等公共资源的经营管理。2.对城市公共资源进行整合和优化配置,提高资源利用效率,实现资源的保值增值。3.制定公共资源经营管理制度和运营方案,规范经营行为,确保公共资源经营活动的合法、有序进行。
(四)投融资管理1.负责公司的投融资工作,制定融资计划,拓宽融资渠道,筹集项目建设资金。2.合理安排资金使用,优化资金结构,降低融资成本,确保公司资金链的稳定和安全。3.负责与金融机构、投资者等建立良好的合作关系,争取有利的融资条件和投资支持。
(五)项目资产管理1.负责公司投资建设项目形成的资产的管理和运营,包括固定资产、无形资产等。2.建立健全项目资产管理制度,定期对资产进行清查、评估和核算,确保资产的安全和完整。3.对项目资产进行合理配置和有效利用,提高资产运营效益,实现资产的保值增值。
(六)城市建设相关政策研究与执行1.关注国家和地方有关城市建设、投融资、土地管理等方面的政策法规,及时研究分析政策变化对公司业务的影响。2.结合公司实际情况,制定相应的应对措施和工作方案,确保公司各项工作符合政策要求。3.积极参与城市建设相关政策的制定和完善,为公司发展争取有利的政策环境。
(七)与政府及相关部门的沟通协调1.加强与政府相关部门的沟通协调,及时汇报公司工作进展情况,争取政府的支持和指导。2.配合政府部门做好城市建设规划、项目审批、资金安排等工作,确保公司项目与政府工作目标相一致。3.参与政府组织的城市建设相关会议和活动,代表公司发表意见和建议,维护公司合法权益。
三、综合管理制度
(一)组织架构与岗位职责1.公司建立健全科学合理的组织架构,明确各部门的职责和权限,确保公司各项工作有序开展。2.制定详细的岗位职责说明书,明确每个岗位的工作内容、工作标准、工作流程和考核指标,确保员工清楚自己的工作职责和工作要求。3.定期对组织架构和岗位职责进行评估和调整,根据公司业务发展和管理需要,及时优化组织结构,合理调整岗位职责,提高工作效率和管理水平。
(二)人力资源管理制度1.招聘与录用:根据公司发展需要,制定招聘计划,通过多种渠道招聘优秀人才。建立科学合理的招聘流程,对应聘人员进行严格的筛选和考核,确保录用人员符合公司岗位要求。2.培训与发展:制定员工培训计划,为员工提供丰富多样的培训机会,包括内部培训、外部培训、在线学习等。鼓励员工不断学习和提升自己的专业技能和综合素质,为员工的职业发展提供支持和指导。3.绩效考核:建立完善的绩效考核体系,对员工的工作业绩、工作态度、工作能力等进行全面考核。根据考核结果,给予员工相应的奖励和惩罚,激励员工积极工作,提高工作绩效。4.薪酬福利:制定合理的薪酬福利制度,根据员工的岗位、职级、工作业绩等因素确定薪酬水平。提供具有竞争力的薪酬待遇和完善的福利保障,吸引和留住优秀人才。5.员工关系:加强与员工的沟通和交流,关心员工的工作和生活,营造良好的工作氛围。建立健全员工投诉和申诉机制,及时处理员工的问题和诉求,维护员工的合法权益。
(三)财务管理制度1.预算管理:建立全面预算管理制度,编制公司年度预算、月度预算和专项预算。加强预算的执行和监控,定期对预算执行情况进行分析和评估,及时调整预算,确保预算目标的实现。2.资金管理:加强资金的筹集、使用和管理,合理安排资金,优化资金结构。建立资金风险预警机制,防范资金风险,确保公司资金链的稳定和安全。3.成本费用管理:建立成本费用管理制度,加强成本费用的核算和控制。严格执行成本费用审批流程,降低公司运营成本,提高经济效益。4.财务核算与报表:按照国家财务法规和会计准则,规范财务核算工作,及时、准确地编制财务报表。定期对财务报表进行分析和解读,为公司决策提供财务支持。5.内部控制与审计:建立健全内部控制制度,加强内部审计监督。定期对公司财务收支、经济活动等进行审计,防范财务风险,确保公司财务管理规范、合法。
(四)项目管理制度1.项目前期管理:加强项目前期调研、可行性研究、规划设计等工作,确保项目决策科学合理。建立项目前期工作流程和规范,明确各环节的工作内容和责任,提高项目前期工作质量和效率。2.项目招投标管理:严格按照国家招投标法律法规,组织项目招投标工作。建立健全招投标管理制度,规范招投标程序,确保招投标活动公开、公平、公正。3.项目施工管理:加强项目施工过程中的质量、安全、进度管理。建立项目施工管理制度和质量安全保障体系,明确施工单位、监理单位等各方的责任和义务,确保项目顺利实施。4.项目竣工验收管理:按照国家相关规定和标准,组织项目竣工验收工作。建立项目竣工验收流程和规范,严格审查项目竣工验收资料,确保项目质量符合要求。5.项目后评价管理:建立项目后评价制度,对已完成的项目进行全面、客观的评价。总结项目经验教训,为后续项目的决策、管理和实施提供参考依据。
(五)合同管理制度1.合同签订管理:建立合同签订审批流程,明确合同签订的权限和责任。对合同条款进行严格审查,确保合同内容合法、合规、合理,避免合同风险。2.合同履行管理:加强合同履行过程中的监督和管理,及时掌握合同履行情况。建立合同履行跟踪机制,对合同履行过程中出现的问题及时进行协调和处理,确保合同顺利履行。3.合同变更与解除管理:规范合同变更与解除的程序,严格审查合同变更与解除的原因和条件。对合同变更与解除的相关事宜进行妥善处理,避免给公司造成损失。4.合同档案管理:建立合同档案管理制度,对合同签订、履行、变更、解除等过程中的相关文件和资料进行归档保存。加强合同档案的管理和利用,为公司合同管理提供支持和保障。
(六)风险管理与内部控制制度1.风险识别与评估:建立风险识别与评估机制,定期对公司面临的各类风险进行识别和评估,包括市场风险、信用风险、操作风险、政策风险等。分析风险产生的原因和可能带来的影响,为制定风险应对措施提供依据。2.风险应对措施:根据风险评估结果,制定相应的风险应对措施,包括风险规避、风险降低、风险转移、风险承受等。明确风险应对措施的责任部门和责任人,确保风险应对措施的有效实施。3.内部控制制度:建立健全内部控制制度,加强对公司各项业务活动的内部控制。明确内部控制的目标、原则、内容和方法,规范内部控制流程,确保公司内部控制有效运行。4.内部审计与监督:加强内部审计与监督工作,定期对公司内部控制制度的执行情况进行审计和检查。及时发现内部控制存在的问题和缺陷,提出改进建议和措施,确保公司内部控制制度不断完善。
(七)信息管理制度1.信息收集与整理:建立信息收集渠道,广泛收集与公司业务相关的各类信息,包括政策法规、市场动态、行业信息等。对收集到的信息进行整理和分类,确保信息的准确性和完整性。2.信息传递与共享:建立信息传递机制,确保信息在公司内部及时、准确地传递和共享。利用信息化手段,搭建信息管理平台,实现信息的快速传递和共享,提高工作效率。3.信息安全管理:加强信息安全管理,制定信息安全管理制度和应急预案。采取有效的技术措施和管理措施,保护公司信息的安全,防止信息泄露和丢失。4.信息分析与利用:定期对收集到的信息进行分析和研究,为公司决策提供参考依据。利用信息分析结果,优化公司业务流程,提高公司管理水平和市场竞争力。
四、结论城投公司在城
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