拆除合同范本

拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[拆除地点]的相关建筑物、设施等进行拆除作业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容1.拆除范围：明确具体的拆除地点，包括详细的地址、区域边界等信息，例如[具体地址，精确到门牌号及周边标志性建筑]，占地面积为[X]平方米。2.拆除内容建筑物：包括但不限于[具体建筑物名称，如办公楼、厂房、仓库等]，层数为[X]层，建筑面积为[X]平方米。附属设施：如围墙、大门、停车场、绿化景观、水电线路、通信设施、消防设施等相关配套设施。其他：[如有其他需要拆除的特定物品或结构，在此详细列举]

二、拆除要求1.拆除标准乙方应按照国家及地方相关拆除工程规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不必要的破坏。拆除后的场地应达到平整，无明显建筑垃圾堆积，场地平整度误差应控制在[具体误差范围，如±[X]厘米]以内。2.安全要求乙方必须制定详细的安全拆除方案，并报甲方审核通过。方案应包括安全操作规程、安全防护措施、应急预案等内容。乙方应为拆除作业人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护手套、安全鞋等，并确保其正确佩戴和使用。在拆除作业现场设置明显的安全警示标志，划定作业区域，严禁无关人员进入。乙方应定期对拆除作业设备和工具进行检查、维护，确保其性能良好，安全可靠。如在拆除过程中发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.环保要求乙方应采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少拆除作业对周边环境的污染。在拆除过程中，产生的建筑垃圾应及时清理、分类存放，并按照当地环保部门的要求进行运输和处置。严禁随意丢弃建筑垃圾，污染周边环境。拆除作业过程中产生的废水应进行沉淀、过滤等处理，达标后排放，不得直接排放到周边水体或市政排水系统。乙方应配合甲方及相关部门的环保检查工作，及时整改存在的问题。

三、拆除期限1.开始日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内组织人员和设备进场，并开始拆除作业。预计拆除作业开始日期为[具体日期]。2.结束日期：乙方应在[X]个工作日内完成全部拆除工作，预计拆除作业结束日期为[具体日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致拆除工作延误，经双方协商一致后，可适当延长拆除期限。3.工期延误若因乙方原因未能按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若因甲方原因（如提供拆除场地不及时、相关审批手续延误等）导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商一致后，相应顺延拆除期限，乙方不承担违约责任。

四、合同价款及支付方式1.合同价款本合同拆除工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，如拆除设备租赁费用、人工费用、运输费用、垃圾清运费、安全防护费用、环保费用、管理费、利润、税金等一切相关费用，除因甲方提出的设计变更或增加拆除内容外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。进度款：乙方完成拆除工作总量的[X%]后，向甲方提交进度报告及付款申请。甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核确认，并支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。验收款：拆除工作全部完成，经甲方验收合格后，乙方提交验收报告及结算申请。甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内完成验收结算，并支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。质保金：合同总价款的[X%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。质保期为自拆除工程验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。

五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行拆除作业。有权要求乙方提供拆除作业过程中的相关资料，如安全拆除方案、进度报告、质量检验报告等。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除场地的相关资料，包括场地现状图、建筑物结构图纸、地下管线分布等资料，确保乙方了解拆除场地的基本情况，便于开展拆除工作。协助乙方办理拆除作业所需的相关审批手续，如拆除许可证等，并提供必要的协助和支持。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付拆除费用。协调周边单位和居民，为乙方的拆除作业创造良好的外部环境。

（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方增加拆除工作量或费用，乙方有权要求甲方给予相应的补偿或调整合同价款。2.义务严格按照国家及地方相关拆除工程规范和标准、本合同约定的拆除范围及要求、拆除期限等进行拆除作业，确保拆除工作质量和安全。自行承担拆除作业过程中的全部费用，包括但不限于拆除设备租赁、人员工资、运输、垃圾清运、安全防护、环保措施等费用，不得向甲方额外索要费用。负责拆除作业现场的管理和安全保卫工作，防止发生安全事故和物品丢失等情况。在拆除作业完成后，及时清理现场，将拆除后的场地恢复至合同约定的标准，并向甲方提交验收申请。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于与本拆除工程无关的其他用途。配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，按照要求提供相关资料和文件。

六、验收标准及方式1.验收标准拆除后的场地应符合本合同约定的拆除要求，包括拆除范围、拆除内容、拆除标准、安全要求、环保要求等方面的标准。建筑物拆除应彻底，无残留基础、墙体等；附属设施拆除应干净，场地平整，无建筑垃圾堆积；拆除后的场地平整度、坡度等应符合相关规范要求。安全方面，拆除作业过程中未发生安全事故，拆除现场安全警示标志设置规范，安全防护措施到位。环保方面，拆除作业过程中的防尘、降噪、废水处理等措施符合环保要求，建筑垃圾处置符合当地环保部门规定。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并附相关资料，如拆除前后对比照片、场地平整测量报告、安全检查记录、环保监测报告等。甲方在收到乙方验收申请报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行现场验收。验收人员应包括甲方代表、工程技术人员、安全管理人员、环保管理人员等。验收人员按照验收标准对拆除工程进行实地检查、测量、评估等工作，并形成验收意见。如验收合格，双方在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入合同约定的拆除期限。

七、违约责任1.若甲方未按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的拆除要求、安全要求、环保要求等，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方在拆除作业过程中发生安全事故或环保违法行为，导致甲方承担法律责任或遭受经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方因不可抗力因素无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补