公司租房合同范本

公司租房合同范本合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[乙方使用用途，如办公、仓储等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。

二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权；如乙方不再续租，应在租赁期满之日或之前腾空房屋并交还给甲方。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年、年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]

四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费、燃气费等费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳。2.物业费：房屋所在小区或物业区域的物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元。乙方应按照物业服务合同的约定按时支付物业费。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如通讯费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

六、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订后[X]天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备。如乙方对房屋进行了装修或改造，应负责恢复原状，但双方另有约定的除外。乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。

七、房屋维修及保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行维修，但因不可抗力等特殊情况除外。

八、装修及改造1.装修及改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.装修及改造费用：乙方因经营需要对房屋进行装修、改造的，费用由乙方自行承担。装修、改造方案应事先报甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修、改造部分无偿归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。

九、转租与转借乙方不得擅自将房屋转租给第三方，也不得擅自将房屋转借他人使用。如乙方确需转租，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。甲方同意乙方转租的，乙方与第三方签订的转租合同中应明确约定乙方在本合同中的权利义务，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。

十、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；未经甲方书面同意，擅自转租或转借房屋的；故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；逾期支付租金或其他费用超过[X]天的；利用房屋从事违法活动的；其他严重违反本合同约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定按时交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；未按照本合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；其他严重违反本合同约定的行为。

十一、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。

十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。