农村土地流转合同范本42139

农村土地流转合同范本42139合同编号：42139

甲方（流出方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（流入方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况1.土地位置：甲方将位于__________乡（镇）__________村__________组的土地流转给乙方，具体地块四至为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（可详细描述地块的边界情况）2.土地面积：流转土地面积共计______亩，其中水田______亩，旱地______亩，其他土地类型（如有）______亩。（精确到小数点后两位）3.土地用途：乙方流转土地用于____________________（如种植粮食作物、经济作物、养殖、农业综合开发等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、流转期限流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。流转期满，乙方应按照本合同约定及相关法律法规规定，将土地及地上附着物交还甲方。

三、流转价格及支付方式1.流转价格：双方约定，每亩每年的土地流转价格为人民币______元。乙方每年应支付的土地流转费用总额为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应于每年______月______日前，将当年的土地流转费用一次性支付给甲方。甲方指定的收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取土地流转费用。监督乙方合理利用、保护流转土地，制止乙方损害流转土地和其他农业资源的行为。流转期满或合同解除后，有权收回流转土地。2.义务确保流转土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明材料。协助乙方按照合同约定使用土地，协调处理与土地相邻方的关系。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务1.权利在流转期限内，依法享有流转土地的使用权、收益权。对流转土地进行农业生产经营活动，有权自主决定种植作物品种、生产经营方式等，但不得违反法律法规和本合同约定。在流转期限内，因国家征收、征用流转土地，乙方有权获得相应的青苗补偿费和地上附着物补偿费。2.义务按照本合同约定按时足额支付土地流转费用。合理利用流转土地，不得荒芜土地，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。在流转土地上的生产经营活动应符合国家法律法规和环保要求，不得从事违法违规和污染环境的行为。流转期满或合同解除后，及时清理地上附着物，将土地恢复原状交还甲方。

五、地上附着物及相关设施的处理1.流转土地上现有附着的建筑物、构筑物、农业设施等（如有），经甲乙双方协商一致，按照以下方式处理：____________________（可约定归甲方所有、乙方拆除、乙方折价补偿甲方等方式）。2.乙方在流转期限内新增的地上附着物及相关设施，流转期满或合同解除后，由乙方自行处理，如乙方要求甲方给予一定补偿的，双方另行协商。

六、土地交付与收回1.交付：本合同签订生效后______日内，甲方应将流转土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并制作交付清单，双方签字确认。2.收回：流转期满或合同解除后，乙方应在______日内将流转土地及地上附着物按照合同约定交还甲方。交还的土地应达到正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付土地，每逾期一日，应按照当年土地流转费用总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付土地流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的土地流转费用及违约金，乙方应按照当年土地流转费用总额的______%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途或给土地造成永久性损害，甲方有权解除本合同，收回流转土地，乙方应按照当年土地流转费用总额的______倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、合同变更与解除1.本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在流转期限内，如因国家法律法规政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因需要变更或解除本合同的，双方应协商解决后续事宜。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，乡（镇）农村土地承包管理部门备案______份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充