青海省房产租赁合同

青海省房产租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

甲方同意将位于青海省____________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的建筑面积为_______平方米，具体结构和设施情况详见附件一。

二、租赁用途

乙方承诺将租赁房产用于________________（具体用途），不得擅自改变租赁用途。如乙方需变更租赁用途，应提前______日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

三、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

四、租金及支付方式

1.租金：租赁房产的月租金为人民币______元（￥______）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第______日前支付下一季度的租金至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（￥______），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应于租赁期限开始前将租赁房产交付乙方，并保证租赁房产符合约定的用途。

3.甲方负责租赁房产的结构性维修，非乙方使用不当造成的损坏由甲方负责修复。

4.甲方有权定期检查租赁房产的使用情况，但应提前通知乙方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

3.乙方不得将租赁房产转租、转让或抵押给第三方。

4.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方逾期交付租赁房产的，每逾期一日，应向乙方支付日租金______%的违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：租赁房产结构和设施情况说明

（此处可详细描述租赁房产的具体结构、设施设备情况，