2025浙江省土地使用权转让合同示范文本

2025浙江省土地使用权转让合同示范文本合同编号：转让方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条转让地块基本情况1.1地块位置：本合同项下转让的土地位于，具体以（土地权属证书编号）为准。地块四至范围为：东至，南至，西至，北至。1.2地块面积：转让地块的总面积为平方米，其中出让面积为平方米（以土地权属证书登记面积为准）。1.3地块用途：该地块的规划用途为（如工业、商业、住宅等），土地使用权类型为（出让/划拨），土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。1.4地块现状：该地块目前的现状为（已开发/未开发/部分开发），地上建筑物及其他附着物的清单见附件。1.5土地权属状态：甲方保证转让地块的土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有或其他权利限制。如因甲方原因导致土地使用权权属争议，甲方应承担全部责任。第二条转让价款及支付方式2.1转让价款：双方约定的转让价款为人民币元（大写：）。转让价款包括但不限于土地使用权出让金、地上建筑物及其他附着物的价款。2.2支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让价款人民币元（大写：）。2.2.2甲乙双方办理土地使用权过户手续后，乙方支付剩余转让价款人民币元（大写：）。2.2.3如乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的‰作为违约金。2.3税费承担：因本次土地使用权转让产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。其中，应由乙方承担的税费，甲方有权在转让价款中代扣代缴。第三条地块交付3.1交付条件：甲方应于年月日前将转让地块及其地上建筑物及其他附着物按现状交付乙方。交付时，甲方应提供该地块的土地权属证书及地上建筑物的产权证书（如有）。3.2交付验收：乙方应在交付后日内完成验收。若有异议，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以解决。如乙方未在规定时间内提出异议，则视为甲方已按本合同约定完成交付。3.3风险转移：自交付之日起，转让地块的风险由乙方承担。第四条土地使用权过户4.1过户申请：双方同意于本合同签订之日起日内，共同向土地行政主管部门申请办理土地使用权过户手续。4.2过户费用：办理土地使用权过户所需的各项费用，由双方按照国家相关规定承担。4.3手续完成：土地使用权过户完成后，甲方不再对该地块享有任何权利，乙方取得完整土地使用权。第五条甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让价款。5.1.2甲方应如实向乙方提供转让地块的相关资料，并确保其真实、准确、完整。5.1.3甲方应按本合同约定按期交付转让地块，并协助乙方办理土地使用权过户手续。5.1.4甲方不得在转让地块上设定任何限制性权利或权利负担。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按照本合同约定取得转让地块的土地使用权。5.2.2乙方应按本合同约定支付转让价款，并配合甲方办理土地使用权过户手续。5.2.3乙方不得利用转让地块从事违法活动，不得擅自改变地块用途，如需改变用途，须经土地行政主管部门批准。5.2.4乙方应按照国家相关规定缴纳土地使用税及其他相关税费。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1若甲方未按本合同约定按期交付转让地块，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额的‰作为违约金。6.1.2若甲方隐瞒转让地块存在权利瑕疵，导致乙方无法取得完整土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部价款及赔偿损失。6.2乙方违约责任：6.2.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的‰作为违约金。6.2.2若乙方未按本合同约定用途使用转让地块，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复地块原状或赔偿损失。6.3解除合同：因任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第七条争议解决7.1若因本合同产生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，本合同其他条款的效力不受影响。第八条合同生效及其他8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续，均具有同等法律效力。转让方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表签字：日期：年月日受让方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表签字：日期：年月