农村拆迁分房合同范例

农村拆迁分房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________________________

乙方（被拆迁方）：__________________________

鉴于甲方因国家或地方基础设施建设、土地整理、环境保护等公共利益需要，对乙方拥有的位于__________________________的农村房屋及其附属设施进行拆迁，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方拥有的位于__________________________的农村房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：__________________________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照拆迁补偿安置方案，对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：__________________________元。

三、房屋安置

1.甲方负责为乙方提供位于__________________________的安置房屋。

2.安置房屋面积：__________________________平方米。

3.安置房屋交付时间：__________________________。

四、其他约定

1.乙方应在接到拆迁通知后，配合甲方进行拆迁工作。

2.乙方应于__________________________前搬离被拆迁房屋。

3.乙方在拆迁过程中，不得损坏公共设施，否则自行承担相应责任。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付安置房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元/月。

2.乙方未按约定时间搬离被拆迁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元/月。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.拆迁补偿安置方案

2.房屋测绘报告

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

八、合同解除

1.本合同在以下情形下解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力致使本合同无法履行。

2.本合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：__________________________

乙方（被拆迁方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________________________

乙方（被拆迁方）：__________________________

第三方（监理方）：__________________________

鉴于甲方因国家或地方基础设施建设、土地整理、环境保护等公共利益需要，对乙方拥有的位于__________________________的农村房屋及其附属设施进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方拥有的位于__________________________的农村房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：__________________________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照拆迁补偿安置方案，对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：__________________________元。

三、房屋安置

1.甲方负责为乙方提供位于__________________________的安置房屋。

2.安置房屋面积：__________________________平方米。

3.安置房屋交付时间：__________________________。

四、第三方责任及权利

1.第三方作为监理方，负责对拆迁工程进行全过程监理，确保拆迁工作依法、依规进行。

2.第三方有权对拆迁工程的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

3.第三方有权对拆迁过程中出现的问题进行协调，确保工程顺利进行。

4.第三方有权对乙方提供的技术资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内提供房屋产权证明等相关资料。

2.甲方有权对乙方提供的房屋信息进行核实，确保信息的准确性。

3.甲方有权要求乙方配合拆迁工作，包括但不限于搬迁、拆除等。

4.甲方有权要求乙方按照拆迁补偿安置方案，按时领取补偿款。

六、乙方责任及权利

1.乙方应积极配合甲方及第三方进行拆迁工作，按时提供房屋产权证明等相关资料。

2.乙方有权要求甲方按照拆迁补偿安置方案，按时、足额支付补偿款。

3.乙方有权要求甲方提供安置房屋，并确保房屋质量符合要求。

4.乙方有权对拆迁过程中的不合理行为提出异议，要求甲方予以解决。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按时提供房屋产权证明等相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元/日。

2.乙方未按时领取补偿款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元/日。

3.乙方在拆迁过程中损坏公共设施或他人财产的，应自行承担相应责任，并向受损方赔偿。

4.乙方未按时搬离被拆迁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元/日。

5.乙方在拆迁过程中，不得阻碍拆迁工作，否则甲方有权解除本合同，并追究其法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.拆迁补偿安置方案

2.房屋测绘报告

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.第三方资质证明

6.其他相关证明材料

十、合同解除

1.本合同在以下情形下解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力致使本合同无法履行。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保拆迁工程的合法、合规进行，提高工程效率，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保拆迁工程顺利进行，实现公共利益，同时保障自身权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的权责，为拆迁工程的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋买卖方）：__________________________

乙方（房屋购买方）：__________________________

第三方（评估机构）：__________________________

鉴于甲方欲将其位于__________________________的房产出售给乙方，乙方愿意购买，为确保交易公平、透明，并保护双方的合法权益，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产位置：__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产用途：__________________________

二、房产评估

1.第三方作为评估机构，对上述房产进行评估。

2.评估方法：__________________________

3.评估结果：__________________________元

三、房产交易

1.甲方同意将房产出售给乙方，售价为评估结果的__________________________元。

2.交易款项：乙方应于合同签订之日起__________________________内支付全部房款。

3.房产过户：乙方支付全部房款后，甲方应在__________________________内办理房产过户手续，并将房产证等相关证件交付乙方。

四、第三方责任及权利

1.第三方负责对房产进行现场勘查和评估，并提供客观、公正的评估报告。

2.第三方有权要求甲方提供必要的房产资料，如产权证明、土地使用权证等。

3.第三方有权要求甲方和乙方在评估过程中提供真实、准确的信息。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的完整信息，包括但不限于产权、抵押、租赁等情况。

2.乙方有权在交易过程中对房产进行实地查看，以了解房产的实际情况。

3.乙方有权要求第三方提供详细、准确的评估报告，以作为交易决策的依据。

4.乙方有权要求甲方按照约定时间办理房产过户手续，确保及时取得房产证。

六、甲方责任及权利

1.甲方应保证房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在交易过程中提供真实、完整的房产资料，不得隐瞒或虚报房产信息。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，确保交易顺利完成。

4.甲方有权在乙方支付全部房款后，办理房产过户手续，将房产证等相关证件交付乙方。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未在约定时间内提供房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元/日。

2.甲方在交易过程中隐瞒房产信息或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

3.乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元/日。

4.乙方在支付房款后，如因自身原因导致交易无法完成的，无权要求甲方退还房款。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.第三方评估报告

2.房产产权证明

3.房产土地使用权证

4.其他相关证明材料

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合