农村房子改建合同范例

农村房子改建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“改建房屋”），乙方有意对改建房屋进行改造，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、改建房屋的基本情况

1.改建房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.改建房屋原建筑结构为__________，改造后建筑结构为__________。

二、改建内容

1.乙方对改建房屋进行以下改造：

（1）拆除原有建筑结构，重建房屋；

（2）对地基进行加固处理；

（3）更换门窗、墙面、屋顶等设施；

（4）安装水电设施；

（5）其他乙方认为必要的改造项目。

2.改建房屋改造后的用途为__________。

三、合同价款及支付方式

1.改建房屋的合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方在工程开工前，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）工程完工验收合格后，乙方在__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）剩余合同价款在__________日内，乙方一次性支付给甲方。

四、工期及验收

1.改建工程工期为__________个月，自工程开工之日起计算。

2.工程完工后，甲方应在__________日内对工程进行验收，如无异议，视为工程验收合格。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工程金额的__________%。

3.因不可抗力导致工程延期或无法完成的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.改建房屋产权证明文件；

2.改建房屋现状照片；

3.改建房屋改造设计方案；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“改建房屋”），乙方有意对改建房屋进行改造，丙方作为专业监理单位，负责对改建工程进行全程监理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、改建房屋的基本情况

1.改建房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.改建房屋原建筑结构为__________，改造后建筑结构为__________。

二、改建内容

1.乙方对改建房屋进行以下改造：

（1）拆除原有建筑结构，重建房屋；

（2）对地基进行加固处理；

（3）更换门窗、墙面、屋顶等设施；

（4）安装水电设施；

（5）其他乙方认为必要的改造项目。

2.改建房屋改造后的用途为__________。

三、丙方职责

1.丙方负责对改建工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

四、合同价款及支付方式

1.改建房屋的合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方在工程开工前，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）工程完工验收合格后，乙方在__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）剩余合同价款在__________日内，乙方一次性支付给甲方。

五、工期及验收

1.改建工程工期为__________个月，自工程开工之日起计算。

2.工程完工后，甲方应在__________日内对工程进行验收，如无异议，视为工程验收合格。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行改造，确保工程质量和进度。

2.甲方有权要求丙方对工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工程金额的__________%。

2.乙方在工程过程中出现重大质量问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

八、丙方责任

1.丙方应严格按照合同约定履行监理职责，对工程质量和进度进行全面监督检查。

2.丙方在发现工程质量问题时，应及时通知乙方整改，并确保整改措施得到落实。

3.丙方因监理不当导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.改建房屋产权证明文件；

2.改建房屋现状照片；

3.改建房屋改造设计方案；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为改建房屋的所有者，对房屋改造具有主导权。通过引入第三方丙方进行监理，保障了甲方的权益，确保工程质量和进度符合预期。同时，甲方在合同中明确了多项权利，如工程验收权、质量监督权等，进一步强化了甲方的权益保障。

第三方介入意义和目的：

第三方丙方的介入，为改建工程提供了专业监理服务，确保了工程质量和进度。丙方的监理工作有助于发现和解决工程过程中的问题，降低工程风险。同时，丙方的专业性和独立性，有助于提高工程质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的建筑改造经验，甲方希望委托乙方对位于__________的农村房屋（以下简称“改造房屋”）进行专业改造，丙方作为专业监理单位，负责对改造工程进行全程监理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、改造房屋的基本情况

1.改造房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.改造房屋原建筑结构为__________，改造后建筑结构为__________。

二、改造内容

1.乙方对改造房屋进行以下改造：

（1）拆除原有建筑结构，重建房屋；

（2）对地基进行加固处理；

（3）更换门窗、墙面、屋顶等设施；

（4）安装水电设施；

（5）其他乙方认为必要的改造项目。

2.改造房屋改造后的用途为__________。

三、丙方职责

1.丙方负责对改造工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

四、合同价款及支付方式

1.改造房屋的合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方在工程开工前，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）工程完工验收合格后，甲方在__________日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）剩余合同价款在__________日内，甲方一次性支付给乙方。

五、工期及验收

1.改造工程工期为__________个月，自工程开工之日起计算。

2.工程完工后，丙方应在__________日内完成验收，并将验收报告提交给甲方和乙方。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，确保工程顺利进行。

2.乙方有权要求丙方对工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合预期。

3.乙方有权要求甲方在工程完工后进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.甲方在工程过程中出现重大质量问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。

八、丙方责任

1.丙方应严格按照合同约定履行监理职责，对工程质量和进度进行全面监督检查。

2.丙方在发现工程质量问题时，应及时通知乙方整改，并确保整改措施得到落实。

3.丙方因监理不当导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.改造房屋产权证明文件；

2.改造房屋现状照片；

3.改造房屋改造设计方案；

4.其他双方认为必要的文件。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承担改造任务的主体，其权益在本合