个人转让住房合同范例

个人转让住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住房一套，房产证号为__________，以下简称“转让房产”，甲方同意将其上述转让房产转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产结构：__________。

1.6房产权利人：__________。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供转让房产的房产证及相关证明材料。

三、转让房产的交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理转让房产的过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付转让房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应支付乙方相当于转让房产总价款__________%的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应支付相当于转让房产总价款__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件。

2.付款凭证。

3.补充协议。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住房一套，房产证号为__________，以下简称“转让房产”，甲方同意将其上述转让房产转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产结构：__________。

1.6房产权利人：__________。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付相当于转让房产总价款__________%的担保金，作为乙方支付转让款的担保。

2.4乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供转让房产的房产证及相关证明材料。

三、转让房产的交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理转让房产的过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同中乙方的支付行为承担连带责任担保，若乙方未按约定时间支付转让款，丙方应立即向甲方支付相应的转让款。

4.2丙方的担保责任限于担保金范围内，超出担保金的部分，甲方有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于转让房产所得款项、房产证及相关证明材料。

5.2甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款，若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即向甲方支付相应的转让款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于转让房产总价款__________%的违约金。

6.2若乙方在办理过户手续过程中，存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在取得转让房产后，不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件。

2.付款凭证。

3.担保协议。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益。通过引入第三方，可以增加交易的安全性，降低交易风险，确保甲方的利益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中享有主导地位。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方可以确保自身的权益不受侵害，降低交易风险。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如要求乙方按约定时间支付转让款、要求丙方履行担保责任等，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住房一套，房产证号为__________，以下简称“目标房产”，甲方同意将目标房产出售给乙方。为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1房产坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产结构：__________。

1.6房产权利人：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1甲方同意将目标房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付相当于购房总价款__________%的担保金，丙方负责担保乙方的购房资金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、房产交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将目标房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理目标房产的过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同中乙方的购房资金支付行为承担连带责任担保，若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应立即向甲方支付相应的购房款。

4.2丙方的担保责任限于担保金范围内，超出担保金的部分，甲方有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于目标房产的购买权、房产证及相关证明材料。

5.2乙方有权要求甲方按约定时间交付目标房产，若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即向甲方支付相应的购房款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付目标房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于购房总价款__________%的违约金。

6.2若甲方在办理过户手续过程中，存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在出售目标房产后，不得擅自收回房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件。

2.付款凭证。

3.担保协议。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在本合同中处于主导地位。通过设定严格的违约责任和限制条款，乙方可以确保自身的购房权益得到充分保障