2025如何签订正规的租赁合同

2025如何签订正规的租赁合同正文：为明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）的权利义务关系，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，协商一致，就租赁事项达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同项下租赁物为：（具体描述租赁物的名称、种类、规格、数量等）。1.2租赁物的所有权属于甲方，乙方仅享有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转让、转租或抵押租赁物。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方协商一致可续签合同。若未书面通知终止，则视为自动续约，但最长不得超过原租赁期限的两倍。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每月日前向甲方指定账户支付租金。若逾期支付，每逾期一日，按日万分之五的标准支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利：（a）收取租金及其他费用；（b）有权进入租赁物所在地进行检查及维护；（c）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求赔偿损失。4.2甲方义务：（a）保证租赁物的合法性及完整性；（b）提供租赁物必要的使用条件；（c）不得干涉乙方正常的生产经营或生活活动。4.3乙方权利：（a）在租赁期限内，享有租赁物的使用权；（b）有权要求甲方履行合同约定的义务；（c）可依法对租赁物进行合法改造（需提前书面通知并经甲方同意）。4.4乙方义务：（a）按时足额支付租金及相关费用；（b）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途；（c）负责租赁物的日常维护及维修工作，防止损坏或浪费。第五条费用与押金5.1租赁期间产生的水、电、气、网络等费用由乙方承担，并按月缴纳。如需甲方代缴，乙方应于每月租金支付日一并支付相关费用。5.2为保证合同履行，乙方应向甲方支付租赁押金人民币元（大写：元整）。合同期满且无违约行为后，甲方应在15个工作日内退还押金（不计利息）。第六条合同的变更、解除与终止6.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行修改或补充。任何变更均需经甲乙双方签字盖章后生效。6.2下列情形之一出现时，甲方有权解除合同：（a）乙方未按期支付租金超过日；（b）乙方擅自改变租赁物用途或结构；（c）乙方利用租赁物进行非法活动。6.3下列情形之一出现时，乙方可解除合同：（a）甲方未按约定提供租赁物或相关服务，严重影响乙方使用；（b）因不可抗力导致租赁物无法正常使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等实现债权的费用）。7.2若因乙方原因导致合同解除或终止，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金及其他应付款项。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：名称/姓名：地址：法定代表人/负责人：联系XX：签订日期：乙方（承租方）：名称/姓名：