出售大田土地合同范例

出售大田土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法使用权的大田土地，现愿将其出售给乙方，乙方同意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地权属：__________________________

5.土地证号：__________________________

二、合同价款及支付方式

1.土地总价款：人民币__________________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首付款人民币__________________________元整。

（2）尾款：乙方应在土地交付使用后____个工作日内向甲方支付尾款人民币__________________________元整。

三、交付及使用

1.甲方应于合同签订后____个工作日内将土地交付给乙方。

2.乙方在取得土地后，应按照土地用途合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、税费及费用

1.土地交易税费及其他相关费用由双方各自承担。

2.甲方在合同签订后，应向乙方提供土地相关证明材料，以便乙方办理土地过户手续。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

2.乙方未能按照合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

4.附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法使用权的大田土地，现愿将其出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地权属：__________________________

5.土地证号：__________________________

二、合同价款及支付方式

1.土地总价款：人民币__________________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首付款人民币__________________________元整。

（2）尾款：乙方应在土地交付使用后____个工作日内向甲方支付尾款人民币__________________________元整。

3.丙方作为担保方，应在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

1.甲方应于合同签订后____个工作日内将土地交付给乙方。

2.乙方在取得土地后，应按照土地用途合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

四、税费及费用

1.土地交易税费及其他相关费用由双方各自承担。

2.甲方在合同签订后，应向乙方提供土地相关证明材料，以便乙方办理土地过户手续。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有土地的完全所有权，乙方在未支付全部价款前，不得要求办理土地过户手续。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，提供相应的资金证明，以证明其具备支付全部价款的能力。

3.甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，按时支付全部价款。

2.乙方在未支付全部价款前，不得要求办理土地过户手续。

3.乙方应保证土地的合法使用，不得擅自改变土地用途。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

2.乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付全部价款，避免因乙方违约导致甲方权益受损。同时，丙方的担保责任也增加了合同履行的稳定性，为甲方提供了额外的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，通过设定严格的合同条款，确保自身权益不受侵害。甲方通过要求乙方提供资金证明、限制乙方在未支付全部价款前办理土地过户手续等手段，保障了甲方的利益。此外，甲方通过设定违约责任和丙方的担保责任，进一步强化了合同的约束力，确保合同得到有效履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法使用权的大田土地，现愿将其出售给乙方，乙方同意购买。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的土地交付及权属转移提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地权属：__________________________

5.土地证号：__________________________

二、合同价款及支付方式

1.土地总价款：人民币__________________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首付款人民币__________________________元整。

（2）尾款：乙方应在土地交付使用后____个工作日内向甲方支付尾款人民币__________________________元整。

3.丙方作为担保方，应在甲方未按时交付土地或提供虚假权属证明的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

1.甲方应于合同签订后____个工作日内将土地交付给乙方，并确保土地权属清晰无争议。

2.乙方在取得土地后，应按照土地用途合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方有权要求甲方提供土地相关证明材料，并有权在材料不符时要求甲方承担责任。

四、税费及费用

1.土地交易税费及其他相关费用由双方各自承担。

2.甲方应在合同签订后，向乙方提供土地相关证明材料，以便乙方办理土地过户手续。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有在甲方交付土地并支付全部价款后，取得土地所有权的权利。

2.乙方有权在合同签订后，要求甲方提供土地权属证明材料，并有权要求甲方承担因权属不清导致的任何损失。

3.乙方有权在甲方未按时交付土地或提供虚假证明的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定，按时交付土地，并确保土地权属清晰无争议。

2.甲方应向乙方提供真实的土地权属证明材料，并承担因材料虚假导致的任何损失。

3.甲方在合同签订后，不得以任何理由拒绝乙方办理土地过户手续。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

2.甲方提供虚假证明材料的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________________________元整。

八、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在甲方未按时交付土地或提供虚假证明的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方履行合同义务，并在甲方违约时，要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意