农村公家土地流转合同范例

农村公家土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

乙方（受让人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________（具体地址）的农村土地（以下简称“土地”），总面积为__________________（具体面积）平方米，现愿意将上述土地进行流转，乙方愿意接受流转，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________________（具体地址），总面积为__________________（具体面积）平方米，土地性质为__________________（具体土地性质），土地权属清晰，无争议。

第二条土地流转期限

2.1本合同土地流转期限为__________________（具体期限）年，自本合同签订之日起生效。

第三条土地流转费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地流转费用。土地流转费用总额为人民币__________________元（大写：__________________）。

3.2土地流转费用支付方式如下：

（1）首期支付：乙方应在本合同签订之日起__________________（具体日期）内向甲方支付土地流转费用总额的__________________（具体比例）；

（2）分期支付：乙方应按照本合同约定，在土地流转期限内分__________________（具体期数）期支付土地流转费用，每期支付金额为人民币__________________元（大写：__________________）。

第四条土地使用范围及用途

4.1乙方在土地流转期限内，可依法从事__________________（具体用途）等经营活动。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条土地流转费用的调整

5.1在土地流转期限内，如因国家政策调整、市场供求关系变化等原因导致土地流转费用发生变动的，双方应本着公平、合理原则，协商确定新的土地流转费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________（具体比例）计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向__________________（具体仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地流转费用支付凭证；

3.双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

乙方（受让人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________（具体地址）的农村土地（以下简称“土地”），总面积为__________________（具体面积）平方米，现愿意将上述土地进行流转，乙方愿意接受流转，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________________（具体地址），总面积为__________________（具体面积）平方米，土地性质为__________________（具体土地性质），土地权属清晰，无争议。

第二条土地流转期限

2.1本合同土地流转期限为__________________（具体期限）年，自本合同签订之日起生效。

第三条土地流转费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地流转费用。土地流转费用总额为人民币__________________元（大写：__________________）。

3.2土地流转费用支付方式如下：

（1）首期支付：乙方应在本合同签订之日起__________________（具体日期）内向甲方支付土地流转费用总额的__________________（具体比例）；

（2）分期支付：乙方应按照本合同约定，在土地流转期限内分__________________（具体期数）期支付土地流转费用，每期支付金额为人民币__________________元（大写：__________________）。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方履约行为承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付土地流转费用，并有权代为收取土地流转费用。

4.3丙方有权监督乙方在土地上的经营活动，确保乙方依法合规使用土地。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有土地流转费用的收取权，乙方未按约定支付土地流转费用的，甲方有权依法追偿。

5.2甲方有权要求乙方在土地流转期限内，不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。

5.3甲方有权监督乙方在土地上的经营活动，确保乙方按照约定进行投资和经营。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________（具体比例）计算。

6.2乙方擅自改变土地用途或损害土地生态环境的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在土地上的经营活动，不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向__________________（具体仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地流转费用支付凭证；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行合同义务，减少甲方在土地流转过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有者，主导本合同旨在确保土地的合理利用，维护自身合法权益，通过设定乙方违约及限制条款，保障甲方在土地流转过程中的主导地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

丙方（融资担保方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________（具体地址）的农村土地（以下简称“土地”），总面积为__________________（具体面积）平方米，现愿意将上述土地出租给乙方使用，乙方愿意接受出租，丙方愿意为乙方的融资需求提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________________（具体地址），总面积为__________________（具体面积）平方米，土地性质为__________________（具体土地性质），土地权属清晰，无争议。

第二条土地租赁期限

2.1本合同土地租赁期限为__________________（具体期限）年，自本合同签订之日起生效。

第三条土地租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地租赁费用。土地租赁费用总额为人民币__________________元（大写：__________________）。

3.2土地租赁费用支付方式如下：

（1）首期支付：乙方应在本合同签订之日起__________________（具体日期）内向甲方支付土地租赁费用总额的__________________（具体比例）；

（2）分期支付：乙方应按照本合同约定，在土地租赁期限内分__________________（具体期数）期支付土地租赁费用，每期支付金额为人民币__________________元（大写：__________________）。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为融资担保方，对本合同项下的乙方融资行为承担连带担保责任。

4.2丙方有权监督乙方的融资使用情况，确保资金用于土地租赁用途。

4.3丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权代为收取租金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有在土地租赁期限内对土地的使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权根据土地实际用途，对土地进行必要的基础设施建设和改造。

5.3乙方在土地租赁期限内，如需进行融资，丙方应提供必要的担保服务，确保乙方融资成功。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方不得擅自提高土地租赁费用，如需调整，应提前通知乙方，并经双方协商一致。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向__________________（具体仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书