加拿大卖房合同范例

加拿大卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于加拿大__________省__________市__________街__________号的房产（以下简称“标的房产”）的所有权人。

2.乙方有意购买上述标的房产。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的详细地址为：加拿大__________省__________市__________街__________号。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、交易价格

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的房产。

2.2交易价格包括但不限于标的房产的建筑物、附属设施、土地使用权等。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

3.3付款方式：__________。

四、过户手续

4.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，取得标的房产的产权证书。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付相当于__________元整的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付相当于__________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房产证复印件

8.2土地证复印件

8.3其他相关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于加拿大__________省__________市__________街__________号的房产（以下简称“标的房产”）的所有权人。

2.乙方有意购买上述标的房产。

3.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的交易，并提供相关服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的详细地址为：加拿大__________省__________市__________街__________号。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、交易价格

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的房产。

2.2交易价格包括但不限于标的房产的建筑物、附属设施、土地使用权等。

三、中介服务

3.1丙方作为中介方，负责提供以下服务：

3.1.1协助甲乙双方进行交易谈判；

3.1.2协助办理标的房产的过户手续；

3.1.3提供相关法律法规咨询；

3.1.4协助双方解决交易过程中可能出现的纠纷。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身过错导致的服务瑕疵承担责任。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

4.3丙方有权要求甲乙双方在交易过程中提供必要的协助和支持。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付款项；

5.1.2甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后取得标的房产的产权证书；

5.1.3甲方有权要求丙方提供中介服务的相关证明材料。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应按照约定的时间和方式支付款项，如逾期支付，应向甲方支付相当于__________元整的违约金。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用或处置标的房产；

6.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应按照约定的时间和方式交付标的房产；

7.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续；

7.3甲方应保证标的房产的权属清晰、无任何法律瑕疵。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙双方的合法权益。

10.2丙方作为专业中介机构，能够提供专业的法律服务，协助双方解决交易过程中可能出现的法律问题。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为标的房产的所有权人，在交易过程中享有主导地位，有利于保障甲方的权益。

11.2甲方通过主导交易过程，能够更好地控制交易节奏，确保交易顺利进行。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于加拿大__________省__________市__________街__________号的房产（以下简称“标的房产”）的所有权人。

2.乙方有意购买上述标的房产，但资金不足。

3.丙方作为融资方，同意为乙方的购房提供融资服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的详细地址为：加拿大__________省__________市__________街__________号。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、交易价格

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的房产。

2.2交易价格包括但不限于标的房产的建筑物、附属设施、土地使用权等。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房提供融资服务，具体包括：

3.1.1为乙方提供购房贷款；

3.1.2协助乙方办理标的房产的过户手续；

3.1.3提供相关法律法规咨询。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应保证其提供的融资服务符合相关法律法规，并对因自身过错导致的服务瑕疵承担责任。

4.2丙方有权收取融资服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

4.3丙方有权要求甲乙双方在交易过程中提供必要的协助和支持。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付标的房产；

5.1.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务；

5.1.3乙方有权要求甲乙丙三方在交易过程中提供必要的协助和支持。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应按照约定的时间和方式交付标的房产，如逾期交付，应向乙方支付相当于__________元整的违约金。

6.2甲方在未收到全部款项前，不得擅自使用或处置标的房产；

6.3甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应按照约定的时间和方式交付标的房产；

7.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续；

7.3甲方应保证标的房产的权属清晰、无任何法律瑕疵。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为购房方，在交易过程中享有主导地位