包租协议合同范例

包租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

包租协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及相关费用

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元，每月支付一次。

2.2保证金：乙方应在签订本协议之日起三个工作日内向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

2.3物业费、水电费等费用：乙方应承担房屋租赁期间产生的物业费、水电费等费用，费用支付方式按照甲方提供的相关收费标准执行。

三、房屋租赁条件

3.1乙方应按照房屋租赁合同的约定，按时缴纳租金及相关费用。

3.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

3.3乙方在租赁期间，如需将房屋转租给他人，需经甲方书面同意。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在本协议签订之日起三个工作日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应按照甲方提供的房屋状况清单对房屋进行验收，如有不符，应在三个工作日内书面通知甲方。

五、违约责任

5.1乙方未按时缴纳租金及相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

5.2乙方违反本协议约定，擅自拆改房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋状况清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

包租协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及相关费用

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元，每月支付一次。

2.2保证金：乙方应在签订本协议之日起三个工作日内向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

2.3物业费、水电费等费用：乙方应承担房屋租赁期间产生的物业费、水电费等费用，费用支付方式按照甲方提供的相关收费标准执行。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

3.2甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限支付租金，如有违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.4甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本协议中乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在接到甲方通知后五个工作日内，履行担保责任，支付乙方应向甲方支付的款项。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时缴纳租金及相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

5.2乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分，如有违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋状况清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本协议中承担连带担保责任，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。丙方的介入，有利于增强甲乙双方对租赁合同的信任，提高租赁合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本协议中拥有主导地位，通过设定一系列权益保障条款，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，降低租赁风险。甲方的主导地位，有利于维护甲方合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及相关费用

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元，每月支付一次。

2.2保证金：乙方应在签订本协议之日起三个工作日内向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

2.3物业费、水电费等费用：乙方应承担房屋租赁期间产生的物业费、水电费等费用，费用支付方式按照甲方提供的相关收费标准执行。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方有权要求甲方在租赁期间，保证房屋的居住条件符合合同约定，不得擅自改变房屋结构或影响乙方正常居住。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定恢复房屋原状，不得收取乙方任何不合理费用。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期间，提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本协议中乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在接到甲方通知后五个工作日内，履行担保责任，支付乙方应向甲方支付的款项。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失，并有权解除本协议。

5.2甲方擅自改变房屋结构或影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

5.3甲方未提供必要的维修服务，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋状况清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印