合同知识武汉市二手房交易合同7篇

【合同知识)武汉市二手房交易合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方自愿就甲方所持有的二手房交易事宜达成如下协议，以资共同信守。一、交易物业基本情况物业地址：_____________________房屋类型：_____________________建筑面积：_____________________平方米产权情况：_____________________（请填写清晰）二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________），在签署本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________），在__________（具体时间）前支付；（3）贷款/尾款：人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________），由乙方通过银行贷款方式支付，银行放款后支付。三、物业交接1.甲乙双方同意在乙方支付首付款后的__________（具体时间）进行物业交接。2.交接时，甲方应提供房屋所有权证明、身份证明等必要文件，并移交房屋钥匙、物业费用清单等。四、权属变更及税费承担1.乙方支付完全部房款后，甲方应在__________（具体时间）内办理房屋权属变更登记手续。2.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费，并约定由谁承担。具体为：_____________________。五、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的定金及首付款后，未能按照本合同约定时间交付房屋或办理权属变更登记手续，则视为甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。六、其他约定事项1.甲方应保证房屋权属清晰，无争议，无限制物权的情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。2.本交易不涉及户口迁移问题。如涉及户口迁移问题，甲乙双方应另行签订协议。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向武汉市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：_____________________乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：_____________________篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的位于武汉市____________区____________路____________号的二手房（以下简称“该房屋”）交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：武汉市____________区____________路____________号；2.房屋面积：建筑面积____________平方米；3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥____________元）；2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时，支付定金人民币（大写）________________元整（￥____________元）；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）________________元整（￥____________元）。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的____日内，将该房屋腾空并交付给乙方；2.交付时，甲方应与乙方进行房屋现状的确认，并办理相关物业、水电等费用的结算。四、房屋权属变更1.甲方应于本合同签订后____日内，办理该房屋的权属变更手续；2.办理权属变更所需费用由甲方承担；3.乙方应在权属变更完成后，支付剩余房款。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属变更手续，应支付违约金人民币（大写）____________元整给乙方；2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币（大写）____________元整给甲方；3.违约方还应承担因违约导致的其他损失。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（出售人）：___________________（签字）乙方（购买人）：___________________（签字）日期：___________________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方自愿就甲方所持有的二手房交易事宜达成如下协议，以资共同信守。一、交易物业1.物业地址：_____________________2.房屋类型：_____________________3.建筑面积：_____________________平方米4.产权情况：已取得房产证，产权明晰，无争议。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥______）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整在办理房屋过户手续后______日内支付。三、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。2.物业交接前，双方应共同确认房屋设施完好无损，包括但不限于水电、煤气、家具、家电等。四、税费承担1.本次交易所产生的税费由甲方承担。2.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。五、产权过户1.甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。2.过户过程中产生的费用由甲方承担。六、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿乙方相应损失。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。七、其他约定事项1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日篇4甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于武汉市的二手房事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋结构类型：__________________。3.房屋建筑面积：__________________平方米。4.房屋附属设施及具体状况：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。二、房屋权属及交易条件1.甲方保证对该房屋拥有合法、完整的处分权，不存在权属纠纷。2.甲乙双方同意，该房屋的交易价格、支付方式等详见本合同附件的条款规定。3.交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。三、交易程序及时间1.甲乙双方同意按照以下步骤进行交易：签订合同、支付定金、房屋过户、交付房屋等。具体时间和程序按照附件执行。2.甲乙双方应按时履行各项义务，如因某一方原因导致无法按时完成交易，应承担相应的违约责任。四、违约责任1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法交付房屋，应返还乙方已支付的款项并支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付款项或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.甲乙双方其他违约行为的责任承担按照法律法规和本合同的规定执行。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。六、合同附件：包括房屋权属证明、交易价格及支付方式、交易税费承担方式等具体细则。双方对附件内容确认无误后签字盖章。附件内容与本合同正文具有同等法律效力。以下无正文。--------------------------------------------------------------------------------------------------------甲方（卖方）：__________________（签字）日期：___________乙方（买方）：__________________（签字）日期：___________注意事项及声明：2.在签订合同时，请确保所有条款均已明确并理解其含义。如有疑问，请及时咨询法律专业人士。3.本合同的签字和日期部分请务必如实填写，确保合同的法律效力。4.合同中的空格部分请根据实际情况填写，无需填写部分请保持空白。5.合同格式应清晰易读，建议使用宋体或仿宋字体，字号适当，以保证合同的法律效力和可执行性。6.合同中涉及的重要信息和条款请用加粗或下划线标识，以便引起注意。7.在打印合同时，请确保合同的完整性和美观性，避免模糊、错位或遗漏内容。甲乙双方确认以上注意事项并已仔细阅读合同全部内容。篇5甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是位于武汉市__________区的房屋合法所有者，拥有该房屋的完全产权，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下二手房交易合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：武汉市__________区____________小区（街道）____________栋____________单元____________号房。2.房屋类型：___________________（公寓、别墅、商铺等）。3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。4.房屋权属证明文件：甲方提供房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关权属证明文件。5.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币____________元整（大写：_____________________元整），于签署本合同时支付。（2）首付款：人民币____________元整（大写：_____________________元整），于双方办理房屋权属转移登记之前支付。（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。三、房屋权属转移登记1.甲方应于本合同签署后____________个工作日内，提供办理房屋权属转移登记所需的资料，配合乙方办理相关手续。2.双方应在约定时间内完成房屋权属转移登记手续，确保乙方取得房屋的合法所有权。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应于房屋权属转移登记完成后____________个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并附相关使用说明书。如有损坏，应及时修复。3.附属设施的处理方式：按照附件清单所列，由乙方支付相应费用，甲方将设施移交给乙方。五、税费承担1.双方应按照国家和地方相关法规，缴纳房屋交易过程中产生的各项税费。2.双方约定，本次交易产生的税费由甲方承担____________%，乙方承担____________%。具体税种及承担方式按照相关法律法规执行。六、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的损失。若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，应向甲方承担违约责任。违约金数额为交易总价的______%。篇6合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于武汉市[地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，房屋权属证明编号为[房产证号]。二、交易价格及支付方式1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）在交易过户完成后[支付期限]内支付尾款人民币[尾款金额]元。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完毕所有购房款后的[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应确保在交付时，该房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。四、权属变更1.甲方应在合同签订后[时间]内，办理该房屋的权属变更登记手续。2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。五、违约责任1.若甲方在约定的时间内未交付房屋或未办理权属变更登记手续，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。六、其他约定1.甲方保证对该房屋享有完整的所有权，不存在权属纠纷。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、争议解决如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：[签订日期]篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于武汉市的二手房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，达成以下协议：第一条合同标的物房屋坐落地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋权属证明文件及编号：____________________