众筹建房合同范例

众筹建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方发起的众筹建房项目事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________众筹建房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：住宅

1.4项目规模：__________平方米

1.5项目总投资：__________元

二、众筹资金

2.1众筹金额：__________元

2.2众筹方式：通过众筹平台公开筹集

2.3众筹时间：自本合同签订之日起至__________止

2.4众筹参与条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织

三、众筹资金用途

3.1土地使用权购置

3.2设计、施工、监理等费用

3.3项目配套设施建设

3.4贷款及其他相关费用

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对众筹资金的使用进行监督和管理；

（2）对项目进度、质量、安全进行监管；

（3）在项目完成后，对房屋进行分配。

4.2甲方义务：

（1）按照约定时间筹集众筹资金；

（2）确保项目顺利实施；

（3）按期支付相关费用。

4.3乙方权利：

（1）参与众筹建房项目；

（2）按照约定享受房屋产权；

（3）对项目进度、质量、安全进行监督。

4.4乙方义务：

（1）按照约定缴纳众筹资金；

（2）配合甲方完成项目相关手续；

（3）遵守项目管理规定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定筹集众筹资金，应向乙方支付违约金，违约金为众筹金额的__________%；

（2）未按约定完成项目，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%；

（3）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定缴纳众筹资金，应向甲方支付违约金，违约金为众筹金额的__________%；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）众筹平台运营协议；

（2）项目用地批准文件；

（3）项目设计文件；

（4）项目施工合同；

（5）项目监理合同；

（6）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为众筹建房项目的发起方，为确保项目顺利进行，保障自身权益，与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同签署本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就众筹建房项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________众筹建房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：住宅

1.4项目规模：__________平方米

1.5项目总投资：__________元

二、众筹资金

2.1众筹金额：__________元

2.2众筹方式：通过众筹平台公开筹集

2.3众筹时间：自本合同签订之日起至__________止

2.4众筹参与条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织

三、众筹资金用途

3.1土地使用权购置

3.2设计、施工、监理等费用

3.3项目配套设施建设

3.4贷款及其他相关费用

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对众筹资金的使用进行监督和管理；

（2）对项目进度、质量、安全进行监管；

（3）在项目完成后，对房屋进行分配；

（4）在丙方违约时，有权要求乙方或丙方承担相应的责任；

（5）对乙方或丙方在项目实施过程中违反合同约定的行为，有权要求赔偿损失。

4.2甲方义务：

（1）按照约定时间筹集众筹资金；

（2）确保项目顺利实施；

（3）按期支付相关费用。

4.3乙方权利：

（1）参与众筹建房项目；

（2）按照约定享受房屋产权；

（3）对项目进度、质量、安全进行监督。

4.4乙方义务：

（1）按照约定缴纳众筹资金；

（2）配合甲方完成项目相关手续；

（3）遵守项目管理规定。

4.5丙方权利：

（1）作为项目实施主体，享有项目施工、监理等权利；

（2）在项目实施过程中，有权对项目进度、质量、安全进行监督。

4.6丙方义务：

（1）按照甲方要求，确保项目按时、按质、按量完成；

（2）对项目实施过程中出现的问题，及时向甲方汇报；

（3）遵守项目管理规定，确保项目安全、环保。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定筹集众筹资金，应向乙方支付违约金，违约金为众筹金额的__________%；

（2）未按约定完成项目，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%；

（3）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定缴纳众筹资金，应向甲方支付违约金，违约金为众筹金额的__________%；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

（1）未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）众筹平台运营协议；

（2）项目用地批准文件；

（3）项目设计文件；

（4）项目施工合同；

（5）项目监理合同；

（6）其他相关文件。

本合同中，甲方作为主导方，通过引入第三方丙方，确保项目顺利进行。甲方在合同中享有广泛的权利，包括对众筹资金的使用、项目进度、质量、安全的监管，以及对乙方和丙方的违约责任追究。同时，甲方也承担相应的义务，如筹集众筹资金、确保项目顺利实施等。引入第三方丙方，有利于甲方在项目实施过程中更好地控制项目进度和质量，降低风险。甲方作为主导方，旨在通过本合同确保自身权益，实现众筹建房项目的成功实施。

第三方介入的意义和目的：

1.降低风险：丙方作为专业机构，具有丰富的项目实施经验，能够有效降低项目风险。

2.提高效率：丙方能够协调各方资源，提高项目实施效率。

3.保证质量：丙方对项目进度、质量、安全进行监管，确保项目达到预期效果。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目顺利进行：甲方作为主导方，对项目实施全过程进行监督，确保项目按时、按质、按量完成。

2.保障自身权益：甲方在合同中享有广泛的权利，能够有效维护自身权益。

3.实现众筹建房目标：甲方通过本合同，实现众筹建房项目的成功实施，满足参与者需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为众筹建房项目的参与者，为确保自身权益，与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同签署本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就众筹建房项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________众筹建房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：住宅

1.4项目规模：__________平方米

1.5项目总投资：__________元

二、众筹资金

2.1众筹金额：__________元

2.2众筹方式：通过众筹平台公开筹集

2.3众筹时间：自本合同签订之日起至__________止

2.4众筹参与条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织

三、众筹资金用途

3.1土地使用权购置

3.2设计、施工、监理等费用

3.3项目配套设施建设

3.4贷款及其他相关费用

四、权利义务

4.1乙方权利：

（1）参与众筹建房项目，享有项目房屋产权；

（2）对众筹资金的使用进行监督；

（3）对项目进度、质量、安全进行监督；

（4）在丙方违约时，有权要求甲方或丙方承担相应的责任；

（5）在甲方或丙方违反合同约定时，有权要求赔偿损失。

4.2乙方义务：

（1）按照约定缴纳众筹资金；

（2）配合甲方完成项目相关手续；

（3）遵守项目管理规定。

4.3甲方权利：

（1）对众筹资金的使用进行监督和管理；

（2）对项目进度、质量、安全进行监管；

（3）在项目完成后，对房屋进行分配。

4.4甲方义务：

（1）按照约定时间筹集众筹资金；

（2）确保项目顺利实施；

（3）按期支付相关费用。

4.5丙方权利：

（1）作为项目实施主体，享有项目施工、监理等权利；

（2）在项目实施过程中，有权对项目进度、质量、安全进行监督。

4.6丙方义务：

（1）按照甲方要求，确保项目按时、按质、按量完成；

（2）对项目实施过程中出现的问题，及时向甲方汇报；

（3）遵守项目管理规定，确保项目安全、环保。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定筹集众筹资金，应向乙方支付违约金，违约金为众筹金额的__________%；

（2）未按约定完成项目，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%；

（3）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定缴纳众筹资金，应向甲方支付违约金，违约金为众筹金额的__________%；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

（1）未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）众筹平台运营协议；

（2）项目用地批准文件；

（3）项目设计文件；

（4）项目施工合同；

（5）项目监理合同；

（6）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为众筹建房项目的核心参与者，通过本合同确保自身权益得到充分保障。乙方主导的目的在于：

1.保障自身投资回报：乙方通过众筹参与建房项目，期望获得稳定的投资回报，本合同明确了乙方的权益和违约责任，保障了乙方的投资回报。

2.监督项目实施：乙